中古マンションアトラス深川住吉(3LDK) 11階

8,990万円

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東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線の2路線が利用できる『住吉駅』まで徒歩5分。開放感のある角地に佇む地上12階建ての端正なフォルム。

【お部屋からの眺望　※南側バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たりが良く光が室内に差し込みます。

当社推奨内装プラン/3LDK（リノベーション費用はお客さまのご負担となります。現況のままでの引渡しとなります。）

【現在の室内状況・リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング

【お部屋からの眺望　※南側バルコニー】11階部分から望むパノラマ眺望。広い空も見渡せます。

【現在の室内状況・リビング】リノベーションによりオリジナルの住空間を創造されてみませんか（リノベーション費用はお客さまのご負担となります）

【現在の室内状況・リビング】家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

【現在の室内状況・和室　※東向きバルコニー側】リノベーションによりオリジナルの住空間を創造されてみませんか（リノベーション費用はお客さまのご負担となります。

【南面と東面の2面に広がるバルコニー】11階角部屋のため陽当たり・眺望良好です。

8,990万円

管理費	16,300円	修繕積立金	16,460円

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間取り/面積	3LDK/70.22m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上12階建
築年月	2011年01月(築14年)
住所	東京都江東区扇橋２丁目地図を見る
交通	半蔵門線住吉駅まで徒歩5分都営新宿線住吉駅まで徒歩5分

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.22m²(壁芯)	バルコニー面積	22.18m²

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物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ●色々なセキュリティーシステムで日々の暮らしをバックアップ・安全を2重に護るTVモニター付オートロック・住戸玄関ドアはダブルロックを採用・住戸玄関ドアと窓には非常時に警報音を鳴らす防犯センサー設置・エントランスホールエレベーター内を見張る防犯カメラ設置・警備会社による24時間セキュリティシステムを導入●サッシ窓ガラスには断熱効果の高いペアガラスを採用。冷暖房効率が向上し、結露対策のメリットがあります。●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。●管理員勤務時間:月～土　8:00～12:00●インターネット設備:（株）テンフィートライト、NTT東日本（株）フレッツ光、ソニーネットワークコミュニケーションズ（株）NURO光（※要個別契約）※セキュリティ利用料:月額970円※オプティキャスト施設（CATV）使用料:月額660円※町会費:月額195円※総戸数43戸（住戸42戸、事務所1戸）※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約必要。※駐輪場等空き状況は担当にお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/09/24

交通	半蔵門線住吉駅まで徒歩5分都営新宿線住吉駅まで徒歩5分
所在地	東京都江東区扇橋２丁目地図・周辺情報

価格	8,990万円月々のお支払い目安	築年月	2011年01月(築14年)
修繕積立金	16,460円	管理費	16,300円
その他費用	町会費:195円（月額）、セキュリティ利用料 970円（月）オプティキャスト施設（CATV）利用料 660円（月）
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	43戸	階数	11階/地上12階建
専有面積	70.22m²(壁芯)	バルコニー面積	22.18m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	旭化成不動産コミュニティ（株）	施工会社	（株）淺沼組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年9月12日～2024年10月12日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ●東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線の2路線が利用できる『住吉駅』まで徒歩5分。半蔵門線利用で大手町駅、表参道駅、渋谷駅方面へ都営新宿線利用で神保町駅、新宿駅方面にそれぞれ乗り換えなしでアクセスできます。 ●アイボリーカラーのタイル張りデザインが映える外壁。平成23年1月築の新耐震基準マンション。 ●太陽光が差し込む明るい空間！プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の南東角部屋　 ●ペット飼育可能物件。1階共用部にはペットの足洗い場もあります。（※飼育細則有） / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年9月12日～2024年10月12日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ●東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線の2路線が利用できる『住吉駅』まで徒歩5分。半蔵門線利用で大手町駅、表参道駅、渋谷駅方面へ都営新宿線利用で神保町駅、新宿駅方面にそれぞれ乗り換えなしでアクセスできます。 ●アイボリーカラーのタイル張りデザインが映える外壁。平成23年1月築の新耐震基準マンション。 ●太陽光が差し込む明るい空間！プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の南東角部屋　 ●ペット飼育可能物件。1階共用部にはペットの足洗い場もあります。（※飼育細則有） / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2024/09/27	情報の有効期限	2024/10/11

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住吉駅（東京都／江東区）の住みやすさ

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3.47
街レビュー17件

スーパーやコンビニが近くにあって良いです。スーパーも夜遅くまでは開いているので助かります。錦糸町まで徒歩圏内なのも良いです。
１．猿江恩賜公園が近い。緑が豊富。川沿いの公園が良い。木場公園もあるし、公園には困らない。２．ライフ、ホームズ、アリオなどス…
都営線・メトロが使えて、JR錦糸町駅も徒歩10分程、バスも網羅されているのでどこへ行くにも便利。スーパーマーケットもオー…

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オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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