中古マンションルフォン上野公園ザ・レジデンス(1LDK) 6階

4,500万円

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鶯谷駅まで徒歩3分。通勤通学に便利な「駅近」物件です。現地（2024年11月）撮影

6階東西向き1LDK、価格4500万円、専有面積32.50平米、バルコニー面積7.20平米、LDK約9.2帖となっております。

約9.2帖のリビングダイニングキッチン。奥行きのあるシンプルな間取りで使いやすく、採光良好な開放感のある室内です。室内（2024年11月）撮影

目の前に大きな建物がなく開放的な眺望です。最寄りの「鶯谷」駅を望み、電車の走る姿を楽しむことができます。現地からの眺望（2024年11月）撮影

黒のアクセントクロスが空間を引き締め、クールな印象を演出します。足元から優しく温めてくれる床暖房も完備。室内（2024年11月）撮影

シンプルかつ使い勝手の良い、浄水器・ビルトイン食器洗浄乾燥機つきのシステムキッチン　室内（2024年11月）撮影

白を基調とした明るく使いやすい洗面台。ランドリーコーナー付きで一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内（2024年11月）撮影

浴室暖房・浴室乾燥機の他、ミストサウナを完備した浴室です。室内（2024年11月）撮影

3帖の洋室には、シングルベッドをゆとりを持って設置できます。スライド式扉で隣の洋室と繋がっております。室内（2024年11月）撮影

何よりも駅近の立地で通勤にも便利なところが大変気に入っています。（売主コメント）

4,500万円

管理費	9,700円	修繕積立金	3,900円

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間取り/面積	1LDK/32.50m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	2021年12月(築3年)
住所	東京都台東区根岸１丁目地図を見る
交通	山手線鶯谷駅まで徒歩3分山手線上野駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	32.50m²(壁芯)	バルコニー面積	7.20m²

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物件の概要・特徴

価格	4,500万円
修繕積立金	3,900円	管理費	9,700円
その他費用	インターネット費用:使用料/1320円（月額）
築年月	2021年12月(築3年)
総戸数	99戸	階数	6階/地上14階建
間取り	1LDK
専有面積	32.50m²(壁芯)	バルコニー面積	7.20m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山手線鶯谷駅まで徒歩3分山手線上野駅まで徒歩9分
所在地	東京都台東区根岸１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/11/18

設備・条件	インターネット：有使用料/1320円（月額）
駐車場	空有(駐車場利用料/32000円（月額）)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社サンケイビルマネジメント	施工会社	株式会社森組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆JR山手線「鶯谷」駅徒歩3分！JR各線・東京メトロ地下鉄各線利用可能 ◆上野駅まで徒歩9分、上野恩賜公園や各美術館も生活圏内 ◆ホテルライクで高級感溢れる内廊下設計 ■おすすめポイント■ □東京建物×三菱地所レジデンス旧分譲、150邸の大型レジデンス □安心な暮らしを支えるトリプルセキュリティ □遮音、メンテナンスに優れる二重床二重天井 □共用部分には仕事や勉強スペースとしても利用できるフレックスラウンジ □床暖房（リビングダイニング） □ミストサウナ・浴室乾燥機能付のバスルーム □キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付 □タンクレストイレ □大型ウォークインクローゼット / 駐車場備考:駐車場利用料/32000円（月額） / 株式会社SKY　MANAGEMENT

その他備考

◆JR山手線「鶯谷」駅徒歩3分！JR各線・東京メトロ地下鉄各線利用可能 ◆上野駅まで徒歩9分、上野恩賜公園や各美術館も生活圏内 ◆ホテルライクで高級感溢れる内廊下設計 ■おすすめポイント■ □東京建物×三菱地所レジデンス旧分譲、150邸の大型レジデンス □安心な暮らしを支えるトリプルセキュリティ □遮音、メンテナンスに優れる二重床二重天井 □共用部分には仕事や勉強スペースとしても利用できるフレックスラウンジ □床暖房（リビングダイニング） □ミストサウナ・浴室乾燥機能付のバスルーム □キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機付 □タンクレストイレ □大型ウォークインクローゼット / 駐車場備考:駐車場利用料/32000円（月額） /
株式会社SKY　MANAGEMENT

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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鶯谷駅（東京都／台東区）の住みやすさ

3.39
街レビュー12件

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複数の路線が使用できる大きい都市へ一本の電車で行け、利便性が良い山手線の駅の中でも最も混まない駅の一つ
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所在地	東京都千代田区二番町1 番町ハイム513	交通	東京地下鉄半蔵門線半蔵門駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(2)第102414号
不動産団体/保証協会	東京都宅地建物取引業協会
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