中古マンション〜３駅５路線利用可能、利便性良好な立地の中古マンション〜(3LDK) 7階

3,490万円

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130

13階建ての大型マンション。最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日が同じ火・水曜で仕事帰りしか時間がないけどちょこっと見たい、などの場合も可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になるお客様もいらっしゃいます。ご安心ください、「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・・本当にお気軽なご見学でOKです！

清潔感を大切にした、トイレ空間になります。吊戸もあり、収納に困りがちなトイレ空間もスッキリお使いいただけます。

来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

お部屋がきれいな形だと、同じ広さでも、より広く感じます。こちらはまさにそんなお部屋。収納がついているのも嬉しい限り。

各部屋にクローゼット完備。子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから『自分で片付ける』習慣が身につきます。

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。シューズボックスの下に照明を付け毎日明るい空間をキープします。

豊かな眺望の特等席で遠くに視線を伸ばし、ほっと一息つく時間。癒しと安らぎの空間となりそうです。

ちょっとシックでレトロな雰囲気が魅力的なマンションの入口部分。日々住人や来客を迎え入れるエントランスへ続く今日烏有スペースです。手すりも付いているしっかりとした階段です。

お住まいの顔となる1階エントランス。ガラス窓が大きくて明るく閉塞感もなく、爽やかな雰囲気をもたらしています。住人同士で「こんにちは」「良いお天気ですね」などのちょっとした会話も楽しめるスペースです。

エントランスにはエレベーターが２基あります。ピーク時の混雑の心配も少なく、安心になります♪

全99戸の大型マンション。東向きのバルコニーから朝日を存分に浴びて1日を爽やかにスタートできます。子どもの笑い声、高い空から届く光、幸せを象徴する風景が1戸1戸で繰り広げられます。

４車線道路が目の前ですので、公共交通機関のみならず、お車などでもご利用いただきやすい立地になります♪

マンション目の前は大通り、キレイな歩道になっていますので安心です♪4車線道路なので見通しも良いですね。徒歩4分程の場所に「中野北郵便局前」バス停があり、新宿や高田馬場へもアクセスできます。

大きな窓から採光もとれ、開放的なLDKの空間になります。対面キッチンから、リビングを見渡すこともでき、コミュニケーションが取りやすい嬉しい間取り

隣の洋室と合わせてお使いいただいても、扉を閉めて、それぞれのお部屋としてもお使いいただける、お客様次第で様々にお使いいただける間取りです

収納豊富なシステムキッチンになりますので、調理器具など様々に収納できます！お料理もしやすく、お休みの日はお子様と一緒に並んでお料理しませんか？

三口のビルトインガスコンロになりますので、同時調理などもでき、忙しい料理時にも便利です。

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルーム。

三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用し手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。

3,490万円

管理費	8,000円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	3LDK/59.40m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上13階建
築年月	1973年08月(築52年)
住所	東京都練馬区豊玉南２丁目23-6 地図を見る
交通	西武新宿線野方駅まで徒歩9分都営大江戸線練馬駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-14106121

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖、洋室 5.2帖)
専有面積	59.40m²(壁芯)	バルコニー面積	5.30m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	12,000円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1973年08月(築52年)
総戸数	99戸	階数	7階/地上13階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖、洋室 5.2帖)
専有面積	59.40m²(壁芯)	バルコニー面積	5.30m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線野方駅まで徒歩9分都営大江戸線練馬駅まで徒歩14分
所在地	東京都練馬区豊玉南２丁目23-6地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〜３駅５路線利用可能、多彩な交通手段が利用できて便利です〜◇西武新宿線「野方」駅徒歩９分の好立地。　西武池袋線や都営大江戸線など４路線利用可能な「練馬」駅も約１５分です。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2024年09月実施内容：全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/21

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：月28,000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング(株)	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。株式会社レンズ

その他備考

◇「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
株式会社レンズ

更新日	2024/12/03	情報の有効期限	2024/12/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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野方駅（東京都／中野区）の住みやすさ

3.76
街レビュー19件

中華料理屋さんもたくさんあり、友人や家族との時間を楽しむ場所として最適だし、散歩やジョギングをすることもできたし、私たちの日…
とてもアットホームな街です。駅を降りてから大通りまで商店街になっていて便利ですし、夜遅く帰っても安心です。大型スーパー等はあ…
商店街は当時も今もそれほど変わりなく、活気がありました。顔なじみになると色々なものをおまけでもらったりもしました。今でもそ…

野方駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	練馬区立豊玉南小学校(410m) 練馬区立豊玉中学校(580m)
買い物	コンビニ(390m) スーパー(130m) ドラッグストア(760m)
その他施設	総合病院(710m) 公園(430m)

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取扱不動産会社

株式会社レンズ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始	電話	03-6914-5763
所在地	東京都練馬区練馬１丁目26-2	交通	西武池袋・豊島線練馬駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(03)第094762号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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