中古マンションアーバンエクセレント浜松アネックス(4LDK) 6階

2,650万円

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キッチン背面には統一感のあるカップボードがあり、キッチン用品などもスッキリ配置でき、幅もゆとりがあります。

3面鏡のついた清潔感のある洗面台です。鏡裏は小物を収納できるスペースもあり手元がスッキリとした状態を保てます。

アクセントパネルがオシャレな浴室です。小窓があり、採光・湿気とカビ抑制の為の換気に役立ちます。

大容量のシューズボックスがあり家族の靴や荷物をたっぷり収納できるのでいつでもきれいな玄関周りを保てます。

2,650万円

管理費	11,700円	修繕積立金	18,600円

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間取り/面積	4LDK/97.30m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上8階建
築年月	2008年12月(築18年)
住所	静岡県浜松市中央区東伊場２丁目地図を見る
交通	遠鉄新浜松駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：22-18205267

間取り

間取り	4LDK
専有面積	97.30m²(壁芯)	バルコニー面積	20.45m²

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物件の概要・特徴

価格	2,650万円
修繕積立金	18,600円	管理費	11,700円
その他費用	町会費:月 500円
築年月	2008年12月(築18年)
総戸数	54戸	階数	6階/地上8階建
間取り	4LDK
専有面積	97.30m²(壁芯)	バルコニー面積	20.45m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	遠鉄新浜松駅まで徒歩22分
所在地	静岡県浜松市中央区東伊場２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	ディスポーザー

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三立プレコン（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【3面バルコニー4LDK＆人気の角部屋！】【専有面積は広々97.30平米】おすすめポイント ○8階建マンションの6階角部屋です。南向き3面バルコニー♪ ⇒複数の部屋から光を取り込め風通しも良いです。隣のお部屋との設置面も減るので　騒音の心配なども軽減できますね。〇19.7帖のLDKはキッチンからリビングを見渡せ、料理をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます。〇6.5帖の和室は来客用や家事のお部屋としても様々な使用が可能な、くつろぎの空間です。〇全居室6帖以上のゆったりとした間取りで生活にもゆとりがもてますね。〇駐車場は1戸辺り1台分確保できます。〇近隣にはスーパーやドラッグストアなどがあり、毎日の買い物にも便利な立地です。ロケーション〇県居小学校まで約438m 〇西部中学校まで約1439m 〇遠鉄ストアフードワン東伊場店まで約414m 〇ファミリーマートマルハン浜松中央/S店まで約750m / 不動産アクア

その他備考

【3面バルコニー4LDK＆人気の角部屋！】【専有面積は広々97.30平米】 *おすすめポイント* ○8階建マンションの6階角部屋です。南向き3面バルコニー♪ ⇒複数の部屋から光を取り込め風通しも良いです。隣のお部屋との設置面も減るので　騒音の心配なども軽減できますね。〇19.7帖のLDKはキッチンからリビングを見渡せ、料理をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます。〇6.5帖の和室は来客用や家事のお部屋としても様々な使用が可能な、くつろぎの空間です。〇全居室6帖以上のゆったりとした間取りで生活にもゆとりがもてますね。〇駐車場は1戸辺り1台分確保できます。〇近隣にはスーパーやドラッグストアなどがあり、毎日の買い物にも便利な立地です。 *ロケーション* 〇県居小学校まで約438m 〇西部中学校まで約1439m 〇遠鉄ストアフードワン東伊場店まで約414m 〇ファミリーマートマルハン浜松中央/S店まで約750m /
不動産アクア

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	053-424-8030
所在地	静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15	交通	東海道本線浜松駅
取引態様	専任媒介	免許番号	静岡県知事(2)第013998号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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