中古マンション藤和川口本町コープ(2DK) 6階

2,980万円

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通勤、お出かけ、お買い物に便利な「川口」駅まで徒歩4分の好立地！駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。

三面鏡裏に収納を備えた洗面化粧台。小物をすっきり整理できる使い勝手のよい仕様です。

帰宅時に自動で灯る人感センサー照明と、エコカラットの調湿効果で心地よい玄関空間を実現。

吊戸棚付きの洗濯機置き場で、生活小物や洗濯用品をすっきり整理。限られた空間も有効活用できます。

大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※1住戸2匹まで、細則有）

住まう方、訪れる方を迎えるメインエントランス。2021年9月に自動ドア設置工事済です。

スタイリッシュなレンジフードで、キッチン空間も美しく保ちながら快適に調理可能です。

いつでも快適な湯温に設定可能な給湯リモコン。家事や入浴がよりスムーズになります。

TVモニター付きで来訪者を確認でき、防犯性も確保された安心感のある玄関設備です。

2,980万円

管理費	9,440円	修繕積立金	12,416円

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間取り/面積	2DK/46.61m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	1981年03月(築45年)
住所	埼玉県川口市本町４丁目地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩4分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：11-17667361

間取り

間取り	2DK
専有面積	46.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	12,416円	管理費	9,440円
その他費用	理事会運営協力金（外部所有者のみ） 500円（月）
築年月	1981年03月(築45年)
総戸数	71戸	階数	6階/地上10階建
間取り	2DK
専有面積	46.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	-	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩4分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩13分
所在地	埼玉県川口市本町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リノベーション工事実施（2025年11月完了）システムキッチン交換（食洗機付）洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）　フローリング貼替フロアタイル貼替クロス貼替　建具交換給水管・給湯管交換（専有部側）ハウスクリーニングエアコン1基新規設置※総戸数/71戸（内訳:住戸数60戸、店舗10戸、管理人室1戸）※ルーフバルコニー使用料/月額100円※理事会運営協力金/月額500円（外部所有者のみ負担）※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	フジタ工業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■マンション・お部屋について ○通勤、お出かけ、お買い物に便利な「川口」駅まで徒歩4分の立地！駅周辺には商業施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。 ○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※1住戸2匹まで、細則有） ○ご家族やお客様との会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶ動線もスムーズで、楽しく調理ができそうですね。 ○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！手荒れを防げる、嬉しい設備です ○雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ○来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。 ■Life Information ・業務スーパー川口駅前店まで徒歩2分（約150m）・樹モールプラザまで徒歩2分（約120m）・スギドラッグ川口栄町店まで徒歩2分（約120m）・かわぐちキャスティまで徒歩3分（約180m）・三井ショッピングパークららテラス川口まで徒歩4分（約280m）・西友川口本町店まで徒歩3分（約220m） / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:7.67m2 使用料100円（月額） / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■マンション・お部屋について ○通勤、お出かけ、お買い物に便利な「川口」駅まで徒歩4分の立地！駅周辺には商業施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。 ○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※1住戸2匹まで、細則有） ○ご家族やお客様との会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶ動線もスムーズで、楽しく調理ができそうですね。 ○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！手荒れを防げる、嬉しい設備です ○雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ○来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。 ■Life Information ・業務スーパー川口駅前店まで徒歩2分（約150m）・樹モールプラザまで徒歩2分（約120m）・スギドラッグ川口栄町店まで徒歩2分（約120m）・かわぐちキャスティまで徒歩3分（約180m）・三井ショッピングパークららテラス川口まで徒歩4分（約280m）・西友川口本町店まで徒歩3分（約220m） / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:7.67m2 使用料100円（月額） / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

4.31
街レビュー61件

駅付近にライフラインも娯楽も揃っています。図書館・献血ルーム・役所・１００円ショップ・映画館・業務スーパー・個人経営の安…
車、電車での東京の至る場所へのアクセスが良い事に大変満足していた。食事に買い物、ショッピングモールなど無いものがないほど充実…
帰宅が夜遅くなってしまう時でも、駅前のお店が22時ごろまで空いているので、なかなか買い物に行く時間がなくても帰りに帰るところ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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