中古マンション日神パレステージ鳩ヶ谷(2LDK) 3階

3,199万円

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埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅徒歩8分の駅近な好立地！商業施設も徒歩3分圏内にあり利便性良好です♪

【会話も弾むカウンターキッチン】対面式キッチンは食器運びもスムーズになりリビングとの動線も良好になります♪リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることもできるためファミリー層にも人気の仕様です。

奥行きのあるウォークインクローゼットにはハンガーパイプが設置されており多くの衣類をスッキリ収納！シーズンオフに厚手のコートやシワになりやすい衣服をキレイに収納できるのが魅力的です♪

フリースペースは在宅ワークのための書斎やお子様の学習スペースとしてご活用いただけます。換気もできるため集中できる個室として最適♪

リネン棚のある洗面室は豊富な収納でタオルや洗剤などの日用品、お着替えなどもすっきり片付きます。物がキレイにまとまり日々のお掃除もラクラク♪

玄関に豊富な収納スペースがあるのはうれしいですね！ご家族の靴や掃除用具などもすっきり片付くから急な来客時も安心♪物がないとお掃除もラクラクです。

毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪

エントランスはマンションのお顔♪上品なデザインで帰宅が楽しくなるような仕様となっております。

爽やかな風の吹きこむバルコニーは周囲に高い建物もなく日当たり良好でお洗濯物もスッキリ乾かせます。

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅『鳩ヶ谷』駅は乗車利用人数も多く、赤羽岩淵方面から到着する一部の列車の終着駅となっています。駅周辺は開通にともなって開発が進んだ生活しやすい地域となっております！（740m）

生活の中心となるリビングはゆったり過ごせるゆとりの広さ。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができ、ご家族やお子様との憩いのひと時を大切にできる素敵な住空間です♪

ゆったりと広さが確保されたキッチンスペース！収納も充実で食器や調理道具を出し入れしやすくスムーズな動線を実現できます♪

小さなお子様を見守りながら料理ができるご家族想いの空間。広々としたシステムキッチンは今日も自慢の料理でご家族の『おいしい』が聞こえてきそうですね♪

浴室乾燥機は雨の日の洗濯物をスッキリ乾かせて室内干し特有のイヤな生乾き臭もナシ！また浴室と洗濯機置き場を行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもスムーズです♪

バルコニーに面して日当たりを存分に感じられる洋室♪天気の良い日は布団やシーツなど大きなものも乾かしやすく、換気の行きとどいた快適な住空間を実現できます♪

リモートワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます♪

3,199万円

管理費	11,400円	修繕積立金	26,300円

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間取り/面積	2LDK/72.26m²
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	2008年05月(築17年)
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目地図を見る
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩8分埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：11-15497881

間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.26m²	バルコニー面積	11.92m²

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物件の概要・特徴

価格	3,199万円
修繕積立金	26,300円	管理費	11,400円
その他費用	町会費：250円
築年月	2008年05月(築17年)
総戸数	33戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	72.26m²	バルコニー面積	11.92m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩8分埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆即日ご内覧可能です！◆新規リフォーム済み！◆南西向きで陽当り・通風良好◆高台で眺望良好◆ペット飼育可◆ＷＩＣ＋全居室収納付き＋納戸◆『鳩ヶ谷』駅徒歩8分◆子育て環境◎

設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器設備交換【内装】施工完了：2024年03月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、フロアタイル貼り
施工会社・その他	その他：ハウスクリーニング、照明器具、スイッチコンセント

物件の詳細情報登録日：2024/09/09

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日神管財株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：※ペット飼育可（犬猫可。どちらか1匹とし、成長時体長50ｃｍ・体重10ｋｇ相当まで）※要申請駐輪場:2000円／月 ※駐車場（敷金2か月分） ※駐輪場（初回登録料2、000円/台：ステッカー要貼付）東京電力【住宅ローンが初めての方にも】住宅ローン相談会開催中！諸費用ローン、おまとめローンも併せてご紹介しております。資金計画やお住み替え、お借入れにご不安のある方もぜひお気軽にご相談ください♪ 株式会社ハウスストア

その他備考

法令上の制限：※ペット飼育可（犬猫可。どちらか1匹とし、成長時体長50ｃｍ・体重10ｋｇ相当まで）※要申請

駐輪場:2000円／月 ※駐車場（敷金2か月分） ※駐輪場（初回登録料2、000円/台：ステッカー要貼付）東京電力【住宅ローンが初めての方にも】住宅ローン相談会開催中！諸費用ローン、おまとめローンも併せてご紹介しております。資金計画やお住み替え、お借入れにご不安のある方もぜひお気軽にご相談ください♪
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更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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日神パレステージ鳩ヶ谷で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	3,199万円	11,400円 26,300円	2SLDK 72.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	3,199万円	11,400円 26,300円	2SLDK 72.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	3,299万円	11,400円 26,300円	2SLDK 72.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.81
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川口市立鳩ヶ谷小学校(550m) 川口市立鳩ヶ谷中学校(400m)
買い物	コンビニ(690m) スーパー(1,420m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハウスストア情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始	電話	048-291-2222
所在地	埼玉県川口市戸塚東２丁目1-26	交通	武蔵野線東川口駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事免許(03)第022122号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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0037-634-85221

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