中古マンションライオンズマンション川口南(2LDK) 1階

2,880万円

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JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分の駅近の好立地！周辺のマンションや一戸建てには植栽がされているところも多く、水と緑に親しめる6階建てマンションです。南東向きにつき陽当り良好なお部屋となっています！

リビングには和室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます！成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です！

キッチンは対面式だけどフルオープンにはせず、余計なものは見せないよう工夫されています。リビングやダイニングまで油や煙が広がりにくい設計です！急な来客時もキッチンの様子が見えにくいのが嬉しいですね。

居住者様のみが使える専用庭付きプラン！ご家族で一緒に過ごす「第二のリビング」です。週末の朝食をピクニック気分で楽しんだり、夏はお子様とプールをしたり。楽しみ方無限大の贅沢空間となっています！

リビング＆ダイニングはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りです！

リビングダイニングはご家族みんなで寛ぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイド・ウインドウで明るく開放的な『家族にやさしいリビング』です！

キッチンからリビングを見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面キッチンです！窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます！

リビングには心がホッと落ち着く和室が続き間になっています。引き戸を開放すればLDKと併せて18帖の大空間に早変わり！和と洋の両方を楽しめる充実した間取り仕様です！

バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。追い炊き機能付きなので、最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供します！

どんなお部屋にもコーディネートできるよう、流行に左右されないシンプルな設計の洋室。住まう人々を心地よくさせる快適なプライベートルームとなっています！

使い勝手の良い洗面化粧台はワイドミラーで複数人でも使いやすいですね！洗面ボウルの両サイドは平らな形状になっているので、スキンケア用品等を一時的に置く時のドライスペースにもなります。

家の第一印象を決めるエントランスはいつもキレイにしておきたいもの。そこで玄関にはご家族の靴等すっきりと整理できる収納スペースを確保しました！

JR京浜東北線「川口」駅×埼玉高速鉄道「川口元郷」駅の2駅2路線利用可能な至便エリア！保育施設・小中学校・買い物施設が近くに揃う快適なロケーションが、これからの生活を応援します！

オートロックシステム搭載で住まいの安全をバックアップ！女性やお子様一人でのお留守番も安心です。

日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です！

リビングにはエアコンが1台付いています！暑い時期や寒い時期、いつ入居しても快適に新生活をスタートできます！初期費用が抑えられるのが嬉しいですね。

おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ！予め設定した水位・温度で沸き上がり、自動ストップするので、「ためすぎ」・「沸かしすぎ」もありません！

2,880万円

管理費	12,500円	修繕積立金	19,920円

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間取り/面積	2LDK/59.46m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	1999年04月(築26年)
住所	埼玉県川口市金山町地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩10分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.46m²(壁芯)	バルコニー面積	5.52m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	19,920円	管理費	12,500円
その他費用	専用庭使用料 800円（月額）
築年月	1999年04月(築26年)
総戸数	38戸	階数	1階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	59.46m²(壁芯)	バルコニー面積	5.52m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩10分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩14分
所在地	埼玉県川口市金山町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2024/11/16

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	埼玉建興
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	～Life Information～ ◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分×埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分！ ◇川口は『本当に住みたい街大賞』において2年連続で第1位を獲得♪ ◆公園・保育施設・小中学校が近く、子育て環境にも恵まれた立地！ ◇買い物施設も徒歩10分以内に点在する至便エリアです♪ ～SPEC～ ◆落ち着いた住宅街に佇む6階建てマンション！ ◇南東向きのお部屋につき陽当り良好です♪ ◆居住者様のみが使える約11帖の専用庭＆テラス付き！ ◇LDK＋和室で18帖の広々空間を楽しめます♪ ◆全室に収納を設けた収納たっぷりプラン！ ◇リビングはエアコン付き！浴室は追い炊き機能搭載！ / バルコニー面積:［内訳:テラス 5.52平米］、専用庭面積 13.1平米 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホーム川口店

その他備考

～Life Information～ ◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分×埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分！ ◇川口は『本当に住みたい街大賞』において2年連続で第1位を獲得♪ ◆公園・保育施設・小中学校が近く、子育て環境にも恵まれた立地！ ◇買い物施設も徒歩10分以内に点在する至便エリアです♪ ～SPEC～ ◆落ち着いた住宅街に佇む6階建てマンション！ ◇南東向きのお部屋につき陽当り良好です♪ ◆居住者様のみが使える約11帖の専用庭＆テラス付き！ ◇LDK＋和室で18帖の広々空間を楽しめます♪ ◆全室に収納を設けた収納たっぷりプラン！ ◇リビングはエアコン付き！浴室は追い炊き機能搭載！ / バルコニー面積:［内訳:テラス 5.52平米］、専用庭面積 13.1平米 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホーム川口店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

4.33
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CENTURY 21　ウインズホーム川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-266-0000
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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