中古マンションあべのドルチェ(3LDK) 4階

4,290万円

お気に入り追加

お問い合わせ

127

【「天王寺」徒歩圏内♪平成5年築☆オートロック完備マンション☆】ローン返済目安：月々約105958円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内リフォーム済み☆浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆

【南側：洋室6帖】隣のお部屋と続き間ですが、両部屋にリビングへのドア完備で独立したお部屋としてもご使用できます♪

【中央：洋室6帖】隣のお部屋と続き間ですが、両部屋にリビングへのドア完備で独立したお部屋としてもご使用できます♪

【LDK：約12帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。

4,290万円

管理費	8,386円	修繕積立金	9,014円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/67.59m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	1993年07月(築33年)
住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目地図を見る
交通	地下鉄谷町線阿倍野駅まで徒歩7分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅まで徒歩8分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

お問い合わせ番号：27-18688959

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖)
専有面積	67.59m²(壁芯)	バルコニー面積	11.83m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

物件の概要・特徴

価格	4,290万円
修繕積立金	9,014円	管理費	8,386円
その他費用	-
築年月	1993年07月(築33年)
総戸数	193戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖)
専有面積	67.59m²(壁芯)	バルコニー面積	11.83m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄谷町線阿倍野駅まで徒歩7分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「天王寺」徒歩圏内♪室内リフォーム済み☆浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆南向きバルコニー☆

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：トイレ【内装】施工完了：2025年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）給湯器・浴室乾燥機新調。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/03

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ビルサービス株式会社	施工会社	戸田建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【金塚小学校−徒歩1分（約22ｍ）・松虫中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【主なお買い物施設】・「あべのキューズモール」徒歩7分（約500ｍ）・「あべのハルカス」徒歩12分（約900ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【金塚小学校−徒歩1分（約22ｍ）・松虫中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【主なお買い物施設】・「あべのキューズモール」徒歩7分（約500ｍ）・「あべのハルカス」徒歩12分（約900ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

この物件に今すぐお問い合わせする

あべのドルチェ(3LDK) 4階
価格4,290万円
間取り3LDK
専有面積67.59m²
築年月築33年(1993年07月)
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

地下鉄谷町線阿倍野駅まで徒歩7分
エースカンパニー不動産株式会社

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

阿倍野駅（大阪府／大阪市阿倍野区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

とにかく徒歩圏内に全てのお店が揃っている。 JR、地下鉄2路線、近鉄、阪堺線、全てが揃っている。キューズモールなどリー…
街は静かで落ち着きのある雰囲気で、とても住み心地がよい印象でした。区のほとんどの地域が上町台地上にあって、河川がなく、洪水に…
　阿倍野の駅前が賑やかでした。近鉄百貨店やフープ、天王寺ミオ、アポロなど大きな商業施設が目白おしでした。

阿倍野駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	商店街(500m)
その他施設	近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店(900m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会