中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ(3LDK) 6階

3,950万円
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パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南西側から）2021年2月築の大規模マンション！大阪モノレール線と阪急京都線の2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です！
専有面積68.4平米の3LDK。南向きバルコニーで日当たり良好です！約14.9帖のリビングには床暖房完備！寒い冬でも快適に過ごしていただけます！その他充実の室内設備！お気軽にお問い合わせください！
LDK約14.9帖※CGで家具を消しているため空室のイメージがしやすいです。［2025年11月30日撮影］リビング部分には床暖房完備！南バルコニーに面した明るいLDK空間です！
キッチン［2025年11月30日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンは食洗機付き！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
北側洋室約6.0帖※CGで家具を消しているため空室のイメージがしやすいです。［2025年11月30日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です。
北側洋室5.0帖※CGで家具を消しているため空室のイメージがしやすいです。［2025年11月30日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年11月30日撮影］6階部分につき開放的な眺望です！時には外気に触れリフレッシュするのもいいですね！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年11月30日撮影］大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
洗面室［2025年11月30日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富！生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます！
浴室［2025年11月30日撮影］浴室乾燥機、ミストサウナ付き！雨の日の洗濯も安心です！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
バルコニー［2025年11月30日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！
玄関［2025年11月30日撮影］大きなシューズボックスがあり、玄関回りがすっきりと片付きそうです！可燃ごみの玄関前回収サービスあり！
トイレ［2025年11月30日撮影］白基調で清潔感のある空間です！
駐車場の出入口（ロボットゲート付き）中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください！
パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南東側から）2021年築、総戸数263戸の大規模マンション！ペット飼育可能詳細につきましてはお問い合わせください。
エントランス。敷地内には植栽が植えられており、日常的に緑を感じられる住環境！管理が行き届いたマンションです！
エントランスはオートロック付きです。棟内にはゲストルームとライブラリールームがあります！詳細につきましてはお問い合わせください。
駐輪場の出入口。周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！駐輪場の最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
宅配ボックス。お仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方などにとっても便利です！その他共用設備、共用施設充実！
来客用駐車場。ご友人やご家族が来られた時に便利です！車でのアクセスがしやすいマンション！
パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（北西側から）葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分。公園も近くにあり、子育てのしやすい住環境！
サブエントランス。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内！西には桜通りがあり、お散歩やジョギングを楽しむことができそうです！
エントランスの銘板。6階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！収納力豊富で居住スペースをより広く確保できます！室内設備も充実！お気軽にお問い合わせください！
島ふれあい公園の外観
水尾図書館の外観
医療法人若葉会昭和病院の外観
第2保育園なないろ［私立］の外観
沢良宜保育所［公立］の外観
葦原小学校［公立］の外観
天王中学校［公立］の外観
3,950万円
管理費 8,300円 修繕積立金 4,100円

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間取り/面積 3LDK/68.40m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上14階建
築年月 2021年02月(築5年)
住所
大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
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お問い合わせ番号：27-18643157

間取り

専有面積68.4平米の3LDK。南向きバルコニーで日当たり良好です！約14.9帖のリビングには床暖房完備！寒い冬でも快適に過ごしていただけます！その他充実の室内設備！お気軽にお問い合わせください！
間取り 3LDK
専有面積 68.40m2(壁芯) バルコニー面積 10.80m2

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物件の概要・特徴

価格 3,950万円
修繕積立金 4,100円 管理費 8,300円
その他費用 -
築年月 2021年02月(築5年)
総戸数 263戸 階数 6階/地上14階建
間取り 3LDK
専有面積 68.40m2(壁芯) バルコニー面積 10.80m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 大阪モノレ 沢良宜駅まで 徒歩5分
  • 阪急京都線 南茨木駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 大阪府茨木市沢良宜浜１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 ペット可

    物件の詳細情報登録日：2025/12/07

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 合人社グループ　大阪支店 施工会社 株式会社鍜治田工務店
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし） 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆6階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆リビングには床暖房完備！センターオープンサッシで開放感があります！ ◆収納力豊富なお住まい！居住スペースをより広く確保できます！ ◆食洗機やミストサウナ等充実の室内設備！ ◆2021年築、総戸数263戸の大規模マンション！棟内にはゲストルーム、ライブラリールームあり！ ◆ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください ◆葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分！ ◆コンビニ徒歩1分！スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズです！ 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！ /
    ウィル不動産販売　茨木営業所
    更新日 2025/12/07 情報の有効期限 2025/12/21

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    取扱不動産会社

    ウィル不動産販売　茨木営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 072-620-0808
    所在地 大阪府茨木市元町3-8 交通 阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩4分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会

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