中古マンションオリーブハイツ相川一号棟(2LDK) 8階

2,099万円

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管理費	5,650円	修繕積立金	13,240円

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間取り/面積	2LDK/78.18m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1977年06月(築49年)
住所	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目地図を見る
交通	阪急京都線相川駅まで徒歩5分阪急京都線上新庄駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.18m²(壁芯)	バルコニー面積	9.18m²

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物件の概要・特徴

価格	2,099万円
修繕積立金	13,240円	管理費	5,650円
その他費用	自治会費月 200円
築年月	1977年06月(築49年)
総戸数	165戸	階数	8階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	78.18m²(壁芯)	バルコニー面積	9.18m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線相川駅まで徒歩5分阪急京都線上新庄駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪市立小松小学校　約955m（12分） ■大阪市立瑞光中学校　約1722m（22分） ■業務スーパー吹田店　約1061m（14分） ■最寄駅の阪急京都線「相川」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【空室につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「相川駅」歩5分 ■南向きバルコニーで眺望良好 ■2025年10月中旬内装工事完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面室等） ■大規模修繕工事実施中 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 株式会社アースリード

その他備考

【空室につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「相川駅」歩5分 ■南向きバルコニーで眺望良好 ■2025年10月中旬内装工事完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面室等） ■大規模修繕工事実施中 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 /
株式会社アースリード

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

オリーブハイツ相川一号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	11階		2,080万円	5,150円 12,260円	2LDK 64.96m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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5,150円

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相川駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

幼稚園、小学校、中学校と全て近くにあり、最寄り駅も地下鉄や阪急と豊富で住みやすかった。また老人の方も多くのんびりとした雰…
相川駅に近いところに住んでいる。少し歩けば吹田駅にも行け、出張の時にも便利。梅田にも京都にも行け、騒がしくない。
駅から近く、通勤に便利である。繁華街でないので、普段は静かである。最近は、　色々なお店が増えているようである。

相川駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日・第1火曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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