中古マンションレジデンスタワー上本町(3LDK) 13階

1億2,980万円

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1億2,980万円

管理費	21,900円	修繕積立金	18,600円

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間取り/面積	3LDK/103.31m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上35階建
築年月	2009年01月(築17年)
住所	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目地図を見る
交通	近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 27.2帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	103.31m²(壁芯)	バルコニー面積	12.22m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,980万円
修繕積立金	18,600円	管理費	21,900円
その他費用	自治会費：400円、ホームセキュリティ料：525円、インターネット使用料：1650円
築年月	2009年01月(築17年)
総戸数	166戸	階数	13階/地上35階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 27.2帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	103.31m²(壁芯)	バルコニー面積	12.22m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆南東角部屋 ☆共用部分充実◎ ☆2025年9月室内リフォーム完成 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/18

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※ペット飼育可（規約による制限有） ■リフォーム内容■ 新調：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ張替：全室クロス・全室フローリング・CF（洗面室・トイレ）その他：一部建具新調・天カセエアコン（LD）・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！・周辺施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・南東角部屋につき陽当り・通風◎ ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※ペット飼育可（規約による制限有） ■リフォーム内容■ 新調：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ張替：全室クロス・全室フローリング・CF（洗面室・トイレ）その他：一部建具新調・天カセエアコン（LD）・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！・周辺施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・南東角部屋につき陽当り・通風◎
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

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レジデンスタワー上本町(3LDK) 13階
価格1億2,980万円
間取り3LDK
専有面積103.31m²
築年月築17年(2009年01月)
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩7分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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谷町九丁目駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立桃陽小学校(480m) 大阪市立夕陽丘中学校(560m)
買い物	コンビニ(114m) スーパー(209m) ドラッグストア(91m) 商店街(289m)
その他施設	総合病院(313m) 公園(188m) 私立清風高校(256m)

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取扱不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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