中古マンションプレサンスレジェンド上新庄(3LDK) 13階

4,980万円

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間取りは専有面積62.27平米の3LDK。LDK約14.1帖のプラン。バルコニー面積は10.54平米です。

4,980万円

管理費	7,660円	修繕積立金	6,230円

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間取り/面積	3LDK/62.27m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上14階建
築年月	2025年01月(築1年)
住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目地図を見る
交通	阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分阪急千里線下新庄駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	6,230円	管理費	7,660円
その他費用	町内会費:150円/月
築年月	2025年01月(築1年)
総戸数	240戸	階数	13階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	62.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分阪急千里線下新庄駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:7000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・上層階×東向きで開放的な眺望と心地よい通風！ ■阪急「上新庄」駅徒歩8分！3駅2路線利用可で各方面へ快適アクセス！ ■『スギドラッグ上新庄店』、『ウエルシア東淀川豊里店』まで徒歩11分！ ■『セブンイレブン大阪上新庄1丁目店』まで徒歩3分！ ■2025年1月の築浅レジデンス！ ■総戸数240戸×14階建の大規模マンション！ ■3LDK！ ■マンション敷地内駐車場空きあり！マイカー派にも嬉しい住環境！ ■陽当たり良好！ ■ペット飼育可（管理規約による制限有り）！大切な家族と一緒に暮らせます！ ■スロップシンク付きバルコニーでお掃除やガーデニングも快適！ ■各洋室に収納スペース完備！ ■会話が弾む対面式のキッチン！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 駐車場備考:駐車場料金:7000円 / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・上層階×東向きで開放的な眺望と心地よい通風！ ■阪急「上新庄」駅徒歩8分！3駅2路線利用可で各方面へ快適アクセス！ ■『スギドラッグ上新庄店』、『ウエルシア東淀川豊里店』まで徒歩11分！ ■『セブンイレブン大阪上新庄1丁目店』まで徒歩3分！ ■2025年1月の築浅レジデンス！ ■総戸数240戸×14階建の大規模マンション！ ■3LDK！ ■マンション敷地内駐車場空きあり！マイカー派にも嬉しい住環境！ ■陽当たり良好！ ■ペット飼育可（管理規約による制限有り）！大切な家族と一緒に暮らせます！ ■スロップシンク付きバルコニーでお掃除やガーデニングも快適！ ■各洋室に収納スペース完備！ ■会話が弾む対面式のキッチン！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 駐車場備考:駐車場料金:7000円 /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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上新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.36
街レビュー18件

・交通の便が良く、阪急と地下鉄が使える為、大阪市全体に行きやすいばかりか、京都にも神戸にも行きやすい
スーパー、美容室、全てが自転車で行ける範囲にあ緑茶都心まで出る必要なく生活できる。特に飲食店と美容室が盛んな点。
スーパーや娯楽施設や飲食店などが多いので、一人暮しには都合のいい街だった。歴史のある神社や寺などもあり、散歩などができます。

上新庄駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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