中古マンションエクセラート平野A棟(2LDK) 1階

1,890万円

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【間取り】<BR/>2024年12月リノベーション完成の2LDK！<BR/>専用庭付きでガーデニングや家庭菜園が楽しめます！

【リビング】<BR/>約14.5帖のリビングルーム！<BR/>リノベーション済の綺麗な状態でのお渡しです

【キッチン】<BR/>食洗器付なので後片づけ楽々なシステムキッチン！<BR/>3口コンロで料理の幅が広がります

【キッチン】<BR/>キッチンスペースから洗面室に出入り可能で家事動線良好な間取りとなっています

【洗面台・洗面所】<BR/>洗面器が広いタイプの洗面化粧台。<BR/>下部に収納スペース有

【玄関】<BR/>ナチュラルテイストな暖かみのある玄関デザイン！<BR/>靴が収納可能なシューズクローゼット付き！

【バルコニー】<BR/>陽当り・通風環境良好なバルコニー<BR/>洗濯物も干しやすい広さがあります。

【庭】<BR/>庭スペースがあり家庭菜園やガーデニングも楽しめます！<BR/>ペットの遊び場としてもご活用可能！

1,890万円

管理費	6,295円	修繕積立金	12,750円

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間取り/面積	2LDK/60.72m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1986年01月(築40年)
住所	大阪府大阪市平野区加美西２丁目地図を見る
交通	関西線加美駅まで徒歩8分おおさか東新加美駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-18611613

間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.72m²(壁芯)	バルコニー面積	9.69m²

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物件の概要・特徴

価格	1,890万円
修繕積立金	12,750円	管理費	6,295円
その他費用	町会費:200円（月額）、専用庭使用料 580円（月額）
築年月	1986年01月(築40年)
総戸数	147戸	階数	1階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	60.72m²(壁芯)	バルコニー面積	9.69m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	関西線加美駅まで徒歩8分おおさか東新加美駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市平野区加美西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金 13,000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷川工務店
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	◇JR関西本線「加美」駅　徒歩8分 ◇2024年12月リノベーション完成！ ◇ペット飼育可！（規約有） / バルコニー面積:専用庭面積 19.31平米 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 13,000円 / センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店

その他備考

◇JR関西本線「加美」駅　徒歩8分 ◇2024年12月リノベーション完成！ ◇ペット飼育可！（規約有） / バルコニー面積:専用庭面積 19.31平米 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 13,000円 /
センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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エクセラート平野A棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		1,580万円	6,295円 12,750円	3DK 60.72m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	1階		1,890万円	6,295円 12,750円	2LDK 60.72m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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加美駅（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	06-4309-8605
所在地	大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8　ブライトアーデン1F	交通	大阪市千日前線南巽駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10565号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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