中古マンションメロディーハイム茨木パークアヴェニュー(3LDK) 10階

4,480万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

メロディハイム茨木パークアベニューの外観（南西側から）東海道本線「茨木」駅まで徒歩11分！コンビニ、スーパーまで徒歩3分と便利な立地！即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

73.04平米の3LDK。2024年3月にリフォーム済！南バルコニー、高層階につき採光良好！全居室に収納スペースがあります。家事動線に優れた造りです！

LDK14.2帖［2024年5月1日撮影］和室の襖を開けておくとより開放的な空間になります！ご家族でゆったりとくつろいでいただけます。対面式キッチンのため、お料理中もご家族の様子がよく見えます！

LDK14.2帖［2024年5月1日撮影］南バルコニーから明るい光が差し込むLDK。高層階につき、採光、通風、眺望良好なお住まいです！リフォーム済のきれいな室内です！

キッチン［2024年5月1日撮影］食洗機付きのカウンターキッチン。吊戸棚もあり収納スペース豊富！3口コンロのため、お料理もより捗りそうです！キッチンからもウォークインクローゼットに出入りできます！

バルコニー［2024年5月1日撮影］スロップシンクがるので、靴を洗ったり、バルコニーの掃除をするのに便利です！暖かい時期には小さなプールを出して遊ぶのもいいですね！

バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年5月1日撮影］LDKと6.8帖洋室の両方からバルコニーに出入り可能です。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です！

バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年5月1日撮影］高層階につき、遠くまで見渡せ、日当り・通風も良好です。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。

南側洋室6.8帖［2024年5月1日撮影］南面バルコニーに面した明るい洋室です。LDKと隣接しているため、家族と顔を合わせる機会が増えます！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！

南側洋室6.8帖［2024年5月1日撮影］大容量のウォークインクローゼットを通って洗面室やキッチンにアクセスすることができます！炊事洗濯の家事動線に優れた造り！

ウォークインクロゼット［2024年5月1日撮影］枕棚やハンガーパイプ付きで、効率よく、たくさん収納できそうです！荷物の多い方も安心です！

洗面室［2024年5月1日撮影］3面鏡・シンク下引き出しなど収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！

浴室［2024年5月1日撮影］浴室乾燥機がついており、雨や花粉、黄砂を気にせず干せるので便利です。足を伸ばして1日の疲れを癒せそうです！換気窓が付いており、自然換気のしやすい造り！

トイレ［2024年5月1日撮影］2024年3月にリフォーム済！綺麗で、明るい空間になっています！吊戸棚には消耗品のストックが収納できますね！

和室6帖［2024年5月1日撮影］お昼寝のスペースやお子様の遊びのスペースとしても重宝しそうです！押し入れもあるためお布団や季節ものの収納にも困りません。

和室6帖［2024年5月1日撮影］襖を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。南バルコニーからの陽も差し込んできます。段差がなく、小さなお子様や高齢の方も安全です！

北側洋室5帖［2024年5月1日撮影］エアコン取り付け可能です。窓がついているため、開けておけば風が通り、空気の入れ替えもできます。

北側洋室5帖［2024年5月1日撮影］枕棚、ハンガーパイプがついたクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！

玄関［2024年5月1日撮影］大理石調で高級感のある玄関はのシューズインクロークと物入があり収納力豊富！玄関回りがスッキリと片付きそうです！

収納［2024年5月1日撮影］可動棚付きのシューズインクロークなのでブーツやキャリーケース、アウトドア用品等の収納もできます！

メロディハイム茨木パークアベニューの外観（南東側から）春日小学校徒歩6分、西中学校徒歩8分！公園も近くにあり子育てのしやすい住環境！

メロディハイム茨木パークアベニューの外観（北西側から）ペット飼育可能なマンションです！周辺は歩道が整備されており、安心してお散歩が楽しめそうです！詳細につきましてはお問い合わせください。

宅配ボックス。お仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方などにとっても便利です！

車寄せスペース。雨の日でも濡れることなくお部屋まで移動することが出来ます。お迎えもしやすいですね！

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）幹線道路が近くを走っており、車での移動が便利な立地！駐車場の最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

4,480万円

管理費	10,230円	修繕積立金	12,420円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/73.04m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上13階建
築年月	2004年03月(築22年)
住所	大阪府茨木市上穂積１丁目地図を見る
交通	東海道線茨木駅まで徒歩11分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩27分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：27-18588139

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.04m²(壁芯)	バルコニー面積	14.15m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	12,420円	管理費	10,230円
その他費用	-
築年月	2004年03月(築22年)
総戸数	158戸	階数	10階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	73.04m²(壁芯)	バルコニー面積	14.15m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線茨木駅まで徒歩11分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩27分
所在地	大阪府茨木市上穂積１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！大阪市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施キッチン/浴室/トイレ/床/ダウンライト交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■2004年3月築！ ■10階南向きのため採光、通風良好 ■全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークもあり、収納スペース豊富！ ■サニタリーとキッチンが近いため、炊事・洗濯の家事動線に優れています！ ■食洗機、浴室乾燥機等室内設備充実！ ■エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備！ ■2024年3月リフォーム済み！（リフォーム内容:キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、ダウンライト交換、ハウスクリーニング等） ■ペット飼育可能！ ■JR東海道本線「茨木」駅徒歩11分！阪急「茨木市」駅、モノレール「宇野辺」駅へも自転車でのアクセス可能！ ■小中学校や複数の買い物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ダウンライト交換 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■2004年3月築！ ■10階南向きのため採光、通風良好 ■全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークもあり、収納スペース豊富！ ■サニタリーとキッチンが近いため、炊事・洗濯の家事動線に優れています！ ■食洗機、浴室乾燥機等室内設備充実！ ■エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備！ ■2024年3月リフォーム済み！（リフォーム内容:キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、ダウンライト交換、ハウスクリーニング等） ■ペット飼育可能！ ■JR東海道本線「茨木」駅徒歩11分！阪急「茨木市」駅、モノレール「宇野辺」駅へも自転車でのアクセス可能！ ■小中学校や複数の買い物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ダウンライト交換 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

メロディーハイム茨木パークアヴェニューで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		5,980万円	12,670円 15,390円	4LDK 90.52m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

8階

5,980万円

12,670円

15,390円

4LDK

90.52m²

南向き角部屋リフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

茨木駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

3.85
街レビュー40件

JR駅近くだった為、交通の便も良く、京都や大阪の都心にも近くて、観光やショッピングにも行きやすかった。また、徒歩圏内に大…
お店やショッピングモールなど多くなってきたので遠出などしなくても、買い物が楽しめるようになった。バスの数なども多いので便利
大阪でも京都寄りなので人柄や性格がおっとりしていて付き合いやすいです。イオン茨木ショッピングセンター以外は、小さなスーパーマ…

茨木駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

ウィル不動産販売　茨木営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します