中古マンション平野加美グランドハイツ　2号棟(2LDK) 9階

1,798万円

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【間取り】<BR/>約20.5帖の広々リビングルームの2LDK！<BR/>2025年9月末フルリフォーム完成！

【エレベーター】<BR/>マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も安心便利です

【敷地内公園】<BR/>マンション敷地内には砂場スペースがあり、小さなお子様との遊び場としてご利用頂けます。

1,798万円

管理費	6,323円	修繕積立金	9,875円

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間取り/面積	2LDK/65.34m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1979年10月(築47年)
住所	大阪府大阪市平野区加美南２丁目地図を見る
交通	おおさか東新加美駅まで徒歩10分関西線加美駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.34m²(壁芯)	バルコニー面積	9.50m²

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物件の概要・特徴

価格	1,798万円
修繕積立金	9,875円	管理費	6,323円
その他費用	-
築年月	1979年10月(築47年)
総戸数	178戸	階数	9階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	65.34m²(壁芯)	バルコニー面積	9.50m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	おおさか東新加美駅まで徒歩10分関西線加美駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市平野区加美南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金 10,000円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	大末建設（株）
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	◇JRおおさか東線「新加美駅」徒歩9分！ ◇2025年9月末フルリフォーム完成！ ◇約20.5帖の広々リビングルーム！ ■物件のおすすめポイント■ ・最寄り駅徒歩9分の駅近の立地・リフォーム完成後の綺麗な状態でのお渡し！・約20.5帖の広々リビングの2LDK！・陽当り良好な南向きバルコニー・全居室クローゼット付き＆玄関シューズボックス有・コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン！・リビングにもクローゼット付き！・高層9階部分で通風・眺望環境良好！ ■周辺施設案内■ ・スーパーサンコー加美店・・・約600m（徒歩約8分）・ウェルシア平野加美東店・・・約950m（徒歩約12分）・ガスト平野加美店・・・約950m（徒歩約12分）　等 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 10,000円 / センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店

その他備考

◇JRおおさか東線「新加美駅」徒歩9分！ ◇2025年9月末フルリフォーム完成！ ◇約20.5帖の広々リビングルーム！ ■物件のおすすめポイント■ ・最寄り駅徒歩9分の駅近の立地・リフォーム完成後の綺麗な状態でのお渡し！・約20.5帖の広々リビングの2LDK！・陽当り良好な南向きバルコニー・全居室クローゼット付き＆玄関シューズボックス有・コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン！・リビングにもクローゼット付き！・高層9階部分で通風・眺望環境良好！ ■周辺施設案内■ ・スーパーサンコー加美店・・・約600m（徒歩約8分）・ウェルシア平野加美東店・・・約950m（徒歩約12分）・ガスト平野加美店・・・約950m（徒歩約12分）　等 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 10,000円 /
センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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加美駅（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

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センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	06-4309-8605
所在地	大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8　ブライトアーデン1F	交通	大阪市千日前線南巽駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10565号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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