中古マンションコスモ塚本C’sタワー(4LDK) 13階

3,800万円

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

3,800万円

管理費	12,300円	修繕積立金	8,000円

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間取り/面積	4LDK/81.94m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	2003年01月(築23年)
住所	大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目地図を見る
交通	東海道線塚本駅まで徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	81.94m²(壁芯)	バルコニー面積	8.60m²

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物件の概要・特徴

価格	3,800万円
修繕積立金	8,000円	管理費	12,300円
その他費用	-
築年月	2003年01月(築23年)
総戸数	82戸	階数	13階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	81.94m²(壁芯)	バルコニー面積	8.60m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線塚本駅まで徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

特徴・角部屋で眺望・日当たり良好です。・スーパー「ライフ歌島店」、コンビニ「ファミリーマート野里一丁目店」徒歩5分圏内です。・バルコニー以外にもサービスバルコニーがついています。リフォーム内容・全室クロス張替え立地・大阪市立歌島小学校まで徒歩約4分・大阪市立歌島中学校まで徒歩約2分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 15500円（月額）カースペース)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【13階の高層階で角部屋です】 ■オートロック、ディンプルキー、モニター付きインターホンなどセキュリティーにも心強いですね。 ■床暖房のうれしい設備がついております。 ■JR「塚本駅」徒歩9分の好立地です。特徴・角部屋で眺望・日当たり良好です。・スーパー「ライフ歌島店」、コンビニ「ファミリーマート野里一丁目店」徒歩5分圏内です。・バルコニー以外にもサービスバルコニーがついています。リフォーム内容・全室クロス張替え立地・大阪市立歌島小学校まで徒歩約4分・大阪市立歌島中学校まで徒歩約2分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 / 駐車場備考:料金: 15500円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

【13階の高層階で角部屋です】 ■オートロック、ディンプルキー、モニター付きインターホンなどセキュリティーにも心強いですね。 ■床暖房のうれしい設備がついております。 ■JR「塚本駅」徒歩9分の好立地です。特徴・角部屋で眺望・日当たり良好です。・スーパー「ライフ歌島店」、コンビニ「ファミリーマート野里一丁目店」徒歩5分圏内です。・バルコニー以外にもサービスバルコニーがついています。リフォーム内容・全室クロス張替え立地・大阪市立歌島小学校まで徒歩約4分・大阪市立歌島中学校まで徒歩約2分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 / 駐車場備考:料金: 15500円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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塚本駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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