中古マンション近鉄南港ガーデンハイツ23号棟(2LDK) 3階

1,550万円

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1,550万円

管理費	8,560円	修繕積立金	11,720円

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間取り/面積	2LDK/73.12m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	1981年07月(築45年)
住所	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目地図を見る
交通	ニュトラムポートタウン西駅まで徒歩8分中央線コスモスクエア駅まで徒歩28分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	73.12m²(壁芯)	バルコニー面積	7.32m²

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物件の概要・特徴

価格	1,550万円
修繕積立金	11,720円	管理費	8,560円
その他費用	-
築年月	1981年07月(築45年)
総戸数	201戸	階数	3階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	73.12m²(壁芯)	バルコニー面積	7.32m²
構造	SRC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ニュトラムポートタウン西駅まで徒歩8分中央線コスモスクエア駅まで徒歩28分
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2025年11月リフォーム済 ■大型タウン内のマンションで子育てなどの生活環境がそろっており　周辺環境良好！ ■南西向きバルコニーで陽当り良好！

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	近鉄住宅建設
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■2025年11月リフォーム済～改装内容～・クロス、CF張替え・ユニットバス新調・洗面台新調・温水洗浄機能付き便座・ガスコンロ新調・ハウスクリーニング等 ■大型タウン内のマンションで子育てなどの生活環境がそろっており　周辺環境良好！～周辺施設～・デイリーカナートポートタウン店　約350m ・スーパーナショナル　南港店　約500m ・ドラッグストアコスモス　約450m ・セブンイレブン大阪　ポートタウン前店　約300m ■南西向きバルコニーで陽当り良好！ ■サンルームがあるので部屋干しも可能でございます / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

■2025年11月リフォーム済～改装内容～・クロス、CF張替え・ユニットバス新調・洗面台新調・温水洗浄機能付き便座・ガスコンロ新調・ハウスクリーニング等 ■大型タウン内のマンションで子育てなどの生活環境がそろっており　周辺環境良好！～周辺施設～・デイリーカナートポートタウン店　約350m ・スーパーナショナル　南港店　約500m ・ドラッグストアコスモス　約450m ・セブンイレブン大阪　ポートタウン前店　約300m ■南西向きバルコニーで陽当り良好！ ■サンルームがあるので部屋干しも可能でございます / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(5)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
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