中古マンション緑丘コータース(3LDK) 3階

2,690万円

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大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩8分の好立地マンション！通勤通学にも便利。小中学校も近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

角部屋につき通風良好な3LDK。全居室がフローリングで繋がり、お掃除もラクラク！北西向きの2WAYバルコニー付き。

フラットキッチンにはゆとりのスペースあり。椅子を置いてちょっと休憩！ティータイムも楽しめそうですね。

大きなお鍋やフライパンも楽に洗える広々シンク。お子様と並んで一緒にお手伝いもしやすいゆとりの広さを確保！

家事時間の短縮も叶い、節水にもなる食洗機搭載。高温での洗浄も可能で除菌効果も期待できますね。毎日の家事サポートに！

火元を持たないIHクッキングヒーターを採用！お子様との調理も安心。三口タイプで複数品同時調理も可能です！

鏡が大きくご家族一緒に朝の身支度も出来る三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納付きで、散らかりがちな洗面周りが片付きます！

洗濯機置き場を室内に設置。梅雨時期や雨の日のお洗濯も心配ありません。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。居心地の良い空間で、毎日のバスタイムも楽しみになりますね。

カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。

北西向きバルコニーへ出入り可能な洋室4.9帖。バルコニーに面したお部屋は、大きなお布団などもサッと干せて便利です！

洋室4.9帖のクローゼット。壁一面の大容量！2つに区切られており、種類別や季節別での収納も可能です。

物干し金物付きの北西向き2WAYバルコニー。ご家族分の洗濯物も、太陽光や心地よい風で乾かせそうですね！

6階建ての3階部分！季節の移り変わりを感じられる木々も目に入り、日々の疲れもリフレッシュできそうですね。

ホールに設けたご家族で共有が可能な収納スペース。ティッシュペーパーなど日用品のストック収納にも便利です！

北東面の窓からやわらかな光が差し込む洋室5.0帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にも！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになれます。

洋室5.0帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と鞄などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。

洋室4.6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください！

洋室4.6帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きの収納は洋服を折り畳まずに収納可能！シワにもなりにくそうですね。

脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き！お気に入りのスニーカーも見やすく綺麗に収納できます。

角住戸につき奥まったところに玄関扉があり、扉を開けても外部からの視線をさえぎることができ安心ですね。

無償のトランクルーム付き！アウトドアグッズなどもスッキリと片付けられますね。ぜひ一度、現地をご覧ください。

木のぬくもりと白を基調とした明るい空間です。※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

共有部分はきれいに管理され、すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。どなた様もまずはお気軽にご相談ください！

リビングダイニングを見渡せるフラット対面キッチン。調理中でもお子様の様子を見守れるので安心してお過ごしいただけます！

暮らしの真ん中に、見せたくなるキッチンを配置！調理中のご家族ともコミュニケーションが取りやすい空間設計です。

リビングに4.9帖の洋室が隣接。引き戸仕様で大きく開放が可能！2部屋が繋がり、開放感溢れる空間が実現します。

LDKに収納付きのカウンタースペースをご用意。細々とした文房具なども片付けられ、使いたい時にサッと取り出せます。

キッチンには手元を照らし、調理も楽しくなるペンダントライト付き！内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

北西面に掃き出し窓を設置。採光を取り込めます！木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。

2,690万円

管理費	7,760円	修繕積立金	12,800円

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間取り/面積	3LDK/68.04m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1975年05月(築51年)
住所	大阪府豊中市西緑丘1丁目地図を見る
交通	大阪モノレール本線少路駅まで徒歩8分阪急箕面線桜井駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：27-18491925

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 5帖、洋室 4.9帖、洋室 4.6帖)
専有面積	68.04m²(壁芯)	バルコニー面積	7.51m²

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物件の概要・特徴

価格	2,690万円
修繕積立金	12,800円	管理費	7,760円
その他費用	-
築年月	1975年05月(築51年)
総戸数	77戸	階数	3階/地上6階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 5帖、洋室 4.9帖、洋室 4.6帖)
専有面積	68.04m²(壁芯)	バルコニー面積	7.51m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレール本線少路駅まで徒歩8分阪急箕面線桜井駅まで徒歩28分
所在地	大阪府豊中市西緑丘1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇全居室洋室仕様の3LDK中古マンション♪ ◇キッチンに食洗機を新規取付！毎日の家事サポートに◎ ◇無償のトランクルームなど、収納スペース豊富！　お部屋が片付き、空間を有効的にご活用いただけます☆

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/07

設備・条件	ペット不可、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：15000円、駐車場までの距離：0m、備考：※空き状況は管理会社へ要確認)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	施工会社	大成建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇少路小学校◇第十一中学校※2025年11月上旬リフォーム完了！（・新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具　・貼替：クロス全室、床材　・その他：ハウスクリーニング）※司法書士は売主指定。アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	3階		2,690万円	7,760円 12,800円	3LDK 68.04m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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緑丘コータース(3LDK) 3階
価格2,690万円
間取り3LDK
専有面積68.04m²
築年月築51年(1975年05月)
大阪府豊中市西緑丘1丁目

大阪モノレール本線少路駅まで徒歩8分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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少路駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.75
街レビュー11件

同年齢の子供が多く学校行事が盛んで賑わい親も一緒にお手伝いなどに参加して親子で仲良くなり助け合うことが出来ます。
教育環境が整っている。公園も多く、街並みも落ち着いていて子育て世代には向いている。幹線道路が通っているため、市外に出やすい。
交通の便が良くきれいな街で生活がしやすい。北摂の清らかに澄んだ空気でスモッグなども無く健康的な街です。

少路駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊中市立少路小学校(630m) 豊中市立第十一中学校(710m)
買い物	コンビニ(301m) スーパー(161m) ドラッグストア(431m)
その他施設	総合病院(635m) 公園(534m) 緑ケ丘幼稚園(409m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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