中古マンション三晃グリーンマンション鳥飼(3DK) 2階

880万円

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リフォーム履歴（令和7年:キッチンコンロ交換、キッチン水栓ノズル交換　令和元年:浴室交換、洗面室とトイレ一体型リノベーション　平成19年:室内フルリフォーム済み）

脱衣所・洗面・トイレを一体化したホテルライクなリノベーション（令和元年）。動線がスムーズで使いやすい上に、限られたスペースを有効活用できる機能美を追求した空間作りです。

浴室はガラス扉仕様で、デザイン性と開放感を兼ね備えたスタイリッシュな空間です。透明感のあるガラス扉が、空間に広がりと清潔感をもたらします。

シックな木目調のシステムキッチンはコンロ部分と水栓ノズルを令和7年に新調されており綺麗なコンデション。キッチンに窓があるので換気口率の良さは角部屋の恩恵ですね。

リノベーション時に拡張された洗面室は、可動棚が設けられておりタオルストッカーとしてはもちろんのこと、洗剤収納など用途に応じて高さ調整が出来る優れものです。

窓から光が差し込む多目的スペース。ワークスペースや趣味部屋、寝室としても活用できる便利な空間です。ライフスタイルに合わせて自由に使えるので新生活の想像が膨らみますね。

モダンな内装に調和する和室スペース。畳の質感が空間に落ち着きを与え、和モダンな雰囲気を演出します（写真は家具撤去後のイメージ）。

キッチンには三口コンロを新設（令和7年）。忙しい朝や料理好きの方にも嬉しい設備です。

南西向きのバルコニーからは、穏やかな住宅街の街並みを一望。あたたかな陽光と爽やかな風を感じながら、ゆったりとした暮らしが叶います。

淀川沿いの静かな住宅地に佇む外観は、優しいアースカラーで自然の一部のように街並みに溶け込んでいます。グリーンの外観が、日々の暮らしに穏やかさと安らぎをもたらしますね。

駐車スペースが全て平置きなので大きな車の駐車も楽々。機械式駐車場のような待ち時間も高さ制限の心配なく毎日の出発も帰宅もスムーズでストレスフリーなカーライフを送れます。1台空有り（R7年11月7日現在）

平置きの駐輪スペースなので、お子様の自転車から電動アシスト自転車までスムーズに駐輪できます。屋根付きなので雨や日差しに対して自転車を安心して保管できるので、日々のメンテナンスの負担も減りますね。

集合ゴミステーションには防犯カメラが設置されているので、ゴミの不法投棄や荒らし行為の心配がありません。いつもきれいに保たれた場所で、安心してゴミを出すことができますね。

880万円

管理費	8,060円	修繕積立金	6,630円

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間取り/面積	3DK/52.00m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1986年06月(築40年)
住所	大阪府摂津市鳥飼中１丁目地図を見る
交通	大阪モノレ南摂津駅までバス約12分中鳥飼バス停徒歩2分京阪本線寝屋川市駅まで徒歩51分

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間取り

間取り	3DK
専有面積	52.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²

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物件の概要・特徴

価格	880万円
修繕積立金	6,630円	管理費	8,060円
その他費用	-
築年月	1986年06月(築40年)
総戸数	51戸	階数	2階/地上3階建
間取り	3DK
専有面積	52.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大阪モノレ南摂津駅までバス約12分中鳥飼バス停徒歩2分京阪本線寝屋川市駅まで徒歩51分
所在地	大阪府摂津市鳥飼中１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年01月実施浴室、トイレ、洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(平置、駐車場料金 10,000円、バイク置場料金 500円、駐輪場料金 100円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	エム・ケイ企画（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■アースカラーの緑の外観に心やすらぐ角部屋住戸 ■洗面室から浴室はホテルライクのような快適リノベーション履歴有り（令和元年）ーおすすめポイントー ▼アースカラーの緑の外観に心やすらぐ角部屋住戸 ▽室内は平成19年にフルリフォーム履歴有り ▼キッチンコンロ・水栓ノズル交換（令和7年） ▽洗面室内・浴室リノベーション済み（令和元年）ー周辺環境ー ▽「鳥飼小学校」（徒歩8分）や「第五中学校」（徒歩11分）　徒歩圏内でお子様の通学も安心。 ▼スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが周辺に揃っており　日々の買い物に便利な快適立地。 ☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・ ☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・ ☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・その他お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談下さい。 ☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能です。 ☆お気軽にお問い合わせ下さいませ。 / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:平置、駐車場料金 10,000円、バイク置場料金 500円、駐輪場料金 100円 / センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

その他備考

■アースカラーの緑の外観に心やすらぐ角部屋住戸 ■洗面室から浴室はホテルライクのような快適リノベーション履歴有り（令和元年）ーおすすめポイントー ▼アースカラーの緑の外観に心やすらぐ角部屋住戸 ▽室内は平成19年にフルリフォーム履歴有り ▼キッチンコンロ・水栓ノズル交換（令和7年） ▽洗面室内・浴室リノベーション済み（令和元年）ー周辺環境ー ▽「鳥飼小学校」（徒歩8分）や「第五中学校」（徒歩11分）　徒歩圏内でお子様の通学も安心。 ▼スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが周辺に揃っており　日々の買い物に便利な快適立地。 ☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・ ☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・ ☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・その他お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談下さい。 ☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能です。 ☆お気軽にお問い合わせ下さいませ。 / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:平置、駐車場料金 10,000円、バイク置場料金 500円、駐輪場料金 100円 /
センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週水曜、年末年始	電話	06-6836-8990
所在地	大阪府摂津市正雀本町１丁目19-8	交通	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩5分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第60082号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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