中古マンションファミール・パーク鶴見(3LDK) 12階

3,349万円

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122

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管理費	8,000円	修繕積立金	6,450円

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間取り/面積	3LDK/64.52m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上15階建
築年月	1994年03月(築32年)
住所	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目地図を見る
交通	おおさか東放出駅まで徒歩12分長堀鶴見線今福鶴見駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.52m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²

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物件の概要・特徴

価格	3,349万円
修繕積立金	6,450円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1994年03月(築32年)
総戸数	200戸	階数	12階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	64.52m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	おおさか東放出駅まで徒歩12分長堀鶴見線今福鶴見駅まで徒歩21分
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在　【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス交換:ガス給湯器・カーテンレール他

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新規交換　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-(駐車場料金:11000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■高層階ならではの開放的な眺望が魅力！通風良好な住まいです◎ ■あったら嬉しい浴室乾燥機・食洗機付き ■徒歩圏内に買物施設が点在する便利な周辺環境【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス交換:ガス給湯器・カーテンレール〇ダウンライト設置、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新規交換　他 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■高層階ならではの開放的な眺望が魅力！通風良好な住まいです◎ ■あったら嬉しい浴室乾燥機・食洗機付き ■徒歩圏内に買物施設が点在する便利な周辺環境【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス交換:ガス給湯器・カーテンレール〇ダウンライト設置、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新規交換　他 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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13階	3,198万円	8,000円 6,450円	3LDK 64.52m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,298万円	8,000円 6,450円	3LDK 64.52m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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放出駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

3.82
街レビュー16件

快速列車が停車するため、駅の利便性が良いと思います。また、JRの二つの路線に乗れるので繁華街にもアクセスしやすいです。
大阪梅田に約20分で行ける点や、放出駅付近にスーパーや飲食店、コンビニ、薬局、病院等、生活において不便と感じたことがない点。
東大阪でも大阪市の隣で放出駅も新大阪へ行くのも乗り換え無しで行けるようになりとても便利です。スーパーも薬局も近くにあり不自由…

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所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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