中古マンションディークラディア鶴見アクロスタワー(3LDK) 10階

3,980万円

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130

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管理費	9,000円	修繕積立金	15,910円

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間取り/面積	3LDK/71.97m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上19階建
築年月	2004年03月(築22年)
住所	大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線今福鶴見駅まで徒歩1分片町線放出駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.97m²(壁芯)	バルコニー面積	12.75m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	15,910円	管理費	9,000円
その他費用	町会費:200円/月
築年月	2004年03月(築22年)
総戸数	109戸	階数	10階/地上19階建
間取り	3LDK
専有面積	71.97m²(壁芯)	バルコニー面積	12.75m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	長堀鶴見線今福鶴見駅まで徒歩1分片町線放出駅まで徒歩22分
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○駅歩1分の生活！通勤・通学に便利な立地で日々の暮らしにゆとりをもたらします！　○大型商業施設が近く、家族そろって週末のまとめ買いも便利です！　○おしゃれで高級感があるマンション！3方道路に面しており、陽当り・風通し良好！　○ショッピングやグルメが身近に揃い、便利さ・楽しさが集う住環境！ ■充実の設備　○南向きバルコニー！陽当り良好で洗濯物もよく乾きそうですね！　○各部屋収納やリネン庫、トランクルームなど豊富な収納スペースがあります！ ■周辺環境　○鶴見南小学校　800m 　○緑中学校　880m

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	■上層階住戸！南向きバルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好！　○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩1分の好立地！　○スーパーやコンビニ、大型商業施設も徒歩圏内で毎日の買物もらくらく!! ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■上層階住戸！南向きバルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好！　○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩1分の好立地！　○スーパーやコンビニ、大型商業施設も徒歩圏内で毎日の買物もらくらく!! ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ /
りあるげーと

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ディークラディア鶴見アクロスタワーで他に入居可能な部屋

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	7階		4,199万円	7,700円 13,600円	2LDK 61.56m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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今福鶴見駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

3.73
街レビュー7件

大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。

今福鶴見駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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