中古マンションエステムコート上新庄IIアクアフェイス(4LDK) 4階

3,480万円

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3,480万円

管理費	7,780円	修繕積立金	18,660円

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間取り/面積	4LDK/77.76m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	2002年10月(築24年)
住所	大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目地図を見る
交通	阪急京都線相川駅まで徒歩9分阪急京都線上新庄駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-18402061

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 4.7帖、和室 4.5帖)
専有面積	77.76m²(壁芯)	バルコニー面積	36.50m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	18,660円	管理費	7,780円
その他費用	-
築年月	2002年10月(築24年)
総戸数	67戸	階数	4階/地上11階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 4.7帖、和室 4.5帖)
専有面積	77.76m²(壁芯)	バルコニー面積	36.50m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線相川駅まで徒歩9分阪急京都線上新庄駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆南・西・北の3方角部屋 ☆令和7年10月改装済 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/25

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：9000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・全居室/天井/壁/廊下クロス張替・和室畳表替え/襖張替・洗面室クッションフロア張替・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ ・3方角部屋で通風良好・南向きで日当たり良好・大切なペットと一緒に暮らせます・ＬＤＫに床暖房有・小学校まで徒歩2分でお子様の通学にも安心です♪ ・空家につき即入居可 ※駐車場使用料：9 000〜10 000円/月 ※ペット飼育可（規約による制限有）ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・全居室/天井/壁/廊下クロス張替・和室畳表替え/襖張替・洗面室クッションフロア張替・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ ・3方角部屋で通風良好・南向きで日当たり良好・大切なペットと一緒に暮らせます・ＬＤＫに床暖房有・小学校まで徒歩2分でお子様の通学にも安心です♪ ・空家につき即入居可 ※駐車場使用料：9 000〜10 000円/月 ※ペット飼育可（規約による制限有）
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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エステムコート上新庄IIアクアフェイス(4LDK) 4階
価格3,480万円
間取り4LDK
専有面積77.76m²
築年月築24年(2002年10月)
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目

阪急京都線相川駅まで徒歩9分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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相川駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

幼稚園、小学校、中学校と全て近くにあり、最寄り駅も地下鉄や阪急と豊富で住みやすかった。また老人の方も多くのんびりとした雰…
相川駅に近いところに住んでいる。少し歩けば吹田駅にも行け、出張の時にも便利。梅田にも京都にも行け、騒がしくない。
駅から近く、通勤に便利である。繁華街でないので、普段は静かである。最近は、　色々なお店が増えているようである。

相川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立小松小学校(215m) 大阪市立瑞光中学校(801m)
買い物	コンビニ(538m) スーパー(247m) ドラッグストア(247m) 商店街(255m)
その他施設	公園(301m) 北江口中央公園(1,190m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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