中古マンションシャルマンフジ住之江公園アミューゼ(3LDK) 3階

1,898万円

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管理費	7,900円	修繕積立金	13,180円

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間取り/面積	3LDK/67.17m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目地図を見る
交通	四つ橋線住之江公園駅まで徒歩10分ニュトラム住之江公園駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.17m²(壁芯)	バルコニー面積	11.86m²

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物件の概要・特徴

価格	1,898万円
修繕積立金	13,180円	管理費	7,900円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	55戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	67.17m²(壁芯)	バルコニー面積	11.86m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線住之江公園駅まで徒歩10分ニュトラム住之江公園駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■周辺環境情報！・「新北島南公園」徒歩2分・「ライフ新北島店」徒歩3分・「ローソン新北島一丁目店南」徒歩4分・「セブンイレブン大阪新北島4丁目」徒歩4分・「ドン・キホーテ住之江公園店」徒歩11分・「アクロスプラザ住之江店」徒歩11分・「ドラッグストアウエルシア住之江新北島」徒歩9分・「ワークマン住之江南加賀屋店」徒歩7分・「ジャパン住之江店」徒歩14分

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	「即日内覧予約可」 ■角部屋で通風・陽当り良好！ ■2沿線利用可能！・大阪メトロ四つ橋線・ニュートラム線「住之江公園駅」 ■広々3LDK！ ■リフォーム推奨 ■周辺環境情報！・「新北島南公園」徒歩2分・「ライフ新北島店」徒歩3分・「ローソン新北島一丁目店南」徒歩4分・「セブンイレブン大阪新北島4丁目」徒歩4分・「ドン・キホーテ住之江公園店」徒歩11分・「アクロスプラザ住之江店」徒歩11分・「ドラッグストアウエルシア住之江新北島」徒歩9分・「ワークマン住之江南加賀屋店」徒歩7分・「ジャパン住之江店」徒歩14分 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

「即日内覧予約可」 ■角部屋で通風・陽当り良好！ ■2沿線利用可能！・大阪メトロ四つ橋線・ニュートラム線「住之江公園駅」 ■広々3LDK！ ■リフォーム推奨 ■周辺環境情報！・「新北島南公園」徒歩2分・「ライフ新北島店」徒歩3分・「ローソン新北島一丁目店南」徒歩4分・「セブンイレブン大阪新北島4丁目」徒歩4分・「ドン・キホーテ住之江公園店」徒歩11分・「アクロスプラザ住之江店」徒歩11分・「ドラッグストアウエルシア住之江新北島」徒歩9分・「ワークマン住之江南加賀屋店」徒歩7分・「ジャパン住之江店」徒歩14分 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シャルマンフジ住之江公園アミューゼで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		1,790万円	7,700円 12,850円	3LDK 65.49m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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住之江公園駅（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

3.09
街レビュー17件

市内ですがかなり田舎なので、街は静かです。スーパーも多く買い物に便利ですし、保育園や小学校、公園もいくつかあるので、小さなお…
車を手放すにあたり、生活圏を自転車と徒歩完結にしたかったので、地下鉄駅徒歩圏内を探していた。四ツ橋駅の始発駅なので、難波も梅…
飲食店やその他お店が多く、住之江区内で十分なサービスを受けられる。駅やバス等交通の便も良く、非常に住みやすかった。

住之江公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(5)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
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