中古マンションエステムコート上新庄IIアクアフェイス(4LDK) 4階

3,480万円

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間取りは専有面積77.76平米の4LDK。全居室が引き回しバルコニーに面したワイドスパンのプラン。バルコニー面積は36.50平米あり、南側にスロップシンクが設けられています。

3,480万円

管理費	7,780円	修繕積立金	18,660円

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間取り/面積	4LDK/77.76m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	2002年11月(築24年)
住所	大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目地図を見る
交通	今里筋線瑞光四丁目駅まで徒歩10分阪急京都線相川駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-18379673

間取り

間取り	4LDK
専有面積	77.76m²(壁芯)	バルコニー面積	36.50m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	18,660円	管理費	7,780円
その他費用	-
築年月	2002年11月(築24年)
総戸数	67戸	階数	4階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	77.76m²(壁芯)	バルコニー面積	36.50m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	今里筋線瑞光四丁目駅まで徒歩10分阪急京都線相川駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。【リフォーム内容】・全室壁天井クロス張替え・クッションフロア張替え（洗面室）・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施壁/床/畳表替え/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・三面バルコニー合計約36平米超！光と風に包まれる住戸 ■2025年10月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・全室壁天井クロス張替え・クッションフロア張替え（洗面室）・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング ■神崎川沿い！ ■スーパー徒歩3分の快適生活エリア！ ■2002年築！ ■4LDK・専有約77平米・三方角部屋！家族がのびのび暮らせる開放的な住まい！ ■全居室に収納完備！「片付く」お部屋！ ■床暖房＋勝手口＋スロップシンク付きで快適な毎日を！ ■センターイン設計で、家族のプライバシーと快適動線を両立！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！安心と便利を兼ね備えたマンション！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:壁/床/畳表替え/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・三面バルコニー合計約36平米超！光と風に包まれる住戸 ■2025年10月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・全室壁天井クロス張替え・クッションフロア張替え（洗面室）・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング ■神崎川沿い！ ■スーパー徒歩3分の快適生活エリア！ ■2002年築！ ■4LDK・専有約77平米・三方角部屋！家族がのびのび暮らせる開放的な住まい！ ■全居室に収納完備！「片付く」お部屋！ ■床暖房＋勝手口＋スロップシンク付きで快適な毎日を！ ■センターイン設計で、家族のプライバシーと快適動線を両立！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！安心と便利を兼ね備えたマンション！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:壁/床/畳表替え/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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