中古マンションストーク天神ハイム(2LDK) 10階

3,980万円

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間取りは専有面積70.24平米の2LDK。玄関からすぐLDKにアクセスし、LDKから個室に出入りするプラン。室内廊下部分が少なく、居室スペースを広く確保できるメリットがあります。

3,980万円

管理費	13,350円	修繕積立金	11,520円

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間取り/面積	2LDK/70.24m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上12階建
築年月	1981年04月(築45年)
住所	大阪府大阪市北区天満４丁目地図を見る
交通	谷町線南森町駅まで徒歩7分ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：27-18321603

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.24m²(壁芯)	バルコニー面積	6.88m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	11,520円	管理費	13,350円
その他費用	-
築年月	1981年04月(築45年)
総戸数	24戸	階数	10階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	70.24m²(壁芯)	バルコニー面積	6.88m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	谷町線南森町駅まで徒歩7分ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市北区天満４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2025年9月リフォーム工事済！リフォーム内容:クロス張替え（全室）、フローリング張替絵、クッションフロア張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、パントリ一新設、キッチン天井部に間接照明設置、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換等 ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/床/キッチン天井間接照明
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理	施工会社	三和建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■2025年9月リフォーム工事済み！パントリー収納あり！ ○大阪メトロ「南森町駅」から徒歩7分！ ○JR「大阪天満宮駅」から徒歩4分！ ○京阪「天満橋駅」から徒歩10分！ ○大阪メトロ「北浜駅」から徒歩12分！ ○セキュリティ安心オートロックつき！ ○『滝川小学校』まで徒歩7分！ ○『北稜中学校』まで徒歩13分！ ○『グルメシティ』まで徒歩5分！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/キッチン天井間接照明 / ウィル不動産販売　本町営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■2025年9月リフォーム工事済み！パントリー収納あり！ ○大阪メトロ「南森町駅」から徒歩7分！ ○JR「大阪天満宮駅」から徒歩4分！ ○京阪「天満橋駅」から徒歩10分！ ○大阪メトロ「北浜駅」から徒歩12分！ ○セキュリティ安心オートロックつき！ ○『滝川小学校』まで徒歩7分！ ○『北稜中学校』まで徒歩13分！ ○『グルメシティ』まで徒歩5分！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/キッチン天井間接照明 /
ウィル不動産販売　本町営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

日本一長いと噂の商店街が近く飲食店には困りません。個人商店の居酒屋から大手チェーンまで何でもあります。
梅田や京橋に近く、交通の便も充実、家賃も北区の中では安い方で治安も良い。天神橋筋商店街に出れば大抵の買い物は可能。
地下鉄堺筋線と谷町線、及びJR東西線の３線が入っており、梅田まで徒歩圏内。それでいて静かで快適である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　本町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6265-8088
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F	交通	大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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