中古マンションマスターズマンション吹田千里丘　中楽坊(1LDK) 10階

5,480万円

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建物10階、総戸数151戸のシニア向けマンションです。天然温泉や娯楽室、ゲストルームなどの共用施設が充実しています。

間取りは専有面積61.72平米の2LDK。LDKを経由して洋室2部屋に出入りするプラン。出入口の扉はすべて引き戸が採用されています。トイレスペースにゆとりがある設計。

LDKJR東海道線「千里丘駅」から徒歩20分の場所に位置します。周辺は買い物施設や医療機関が充実しており、便利な立地です。

LDK14.4帖あります。東向きの窓から朝日が差し込み、お部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いてゆっくり過ごすことができます。

バルコニーからの眺め（北東方向）高い建物がなく周囲に遮るものもございませんので見晴らしの良い開放感のあるお住まいとなっております。

バルコニー最上階の10階部分なので眺望、日当たり、風通し良好です。東向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。

キッチン3口IHコンロ・魚焼きグリル付きでお料理もはかどります。収納スペースもたっぷりあります。

玄関すっきりとした玄関になっています。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいのが特徴です。手すりも付いているので安心です。

洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもあります。

浴室1418サイズのゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。

南側洋室約5.0帖フラット設計で転倒のリスクを軽減しています。スライド式のドアも使いやすいです。

バルコニーからの眺め（南東方向）周辺の緑が鮮やかです。日々の疲れを癒せそうです。

5,480万円

管理費	25,800円	修繕積立金	9,300円

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間取り/面積	1LDK/61.72m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	2022年07月(築4年)
住所	大阪府吹田市千里丘北地図を見る
交通	東海道線千里丘駅まで徒歩20分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	61.72m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	9,300円	管理費	25,800円
その他費用	生活支援業務費:26510円/月、レストラン運営負担金:10010円/月
築年月	2022年07月(築4年)
総戸数	151戸	階数	10階/地上10階建
間取り	1LDK
専有面積	61.72m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線千里丘駅まで徒歩20分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩17分
所在地	大阪府吹田市千里丘北地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■ 最上階角部屋！露天風呂、レストラン、ゲストルーム、娯楽室など施設充実のシニア向けマンション！ 2022年築！ 24時間有人管理！医療機関との連携！

間取り・居室全体	最上階、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:8000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ライフ・ワン・サポート	施工会社	大末建設株式会社
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	■ウィル不動産販売■ 最上階角部屋！露天風呂、レストラン、ゲストルーム、娯楽室など施設充実のシニア向けマンション！ 2022年築！ 24時間有人管理！医療機関との連携！ ■2022年築のシニア向けマンション ■館内は、露天風呂や、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園などの施設が充実しています！ ■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能） ■館内でカラオケやDVD鑑賞、麻雀、卓球などを楽しめます ■最上階・東向きの部屋なので日当たり・風通し良好！ ■ペット飼育可能!!（制限あり） ■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！ ■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。 ■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！ / 駐車場備考:駐車場料金:8000円 / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 最上階角部屋！露天風呂、レストラン、ゲストルーム、娯楽室など施設充実のシニア向けマンション！ 2022年築！ 24時間有人管理！医療機関との連携！ ■2022年築のシニア向けマンション ■館内は、露天風呂や、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園などの施設が充実しています！ ■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能） ■館内でカラオケやDVD鑑賞、麻雀、卓球などを楽しめます ■最上階・東向きの部屋なので日当たり・風通し良好！ ■ペット飼育可能!!（制限あり） ■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！ ■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。 ■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！ / 駐車場備考:駐車場料金:8000円 /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		4,980万円	28,000円 10,000円	2LDK 66.95m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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