中古マンション阪急南茨木駅前ハイタウンB棟(3LDK) 11階

2,380万円

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※当社施工例写真。<BR/>リフォーム内容・完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。

2025年11月末フルリノベ完成・水回りALL新品！<BR/>最上階11階部分、南向き！日当り眺望良好！

2WAYアクセス！阪急京都線南茨木駅徒歩4分！<BR/>近隣にスーパー・コンビニ等充実の立地、小中学校徒歩10分圏内！<BR/>2025年11月末フルリノベ完成！水回りALL新品！

2,380万円

管理費	10,500円	修繕積立金	14,300円

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間取り/面積	3LDK/70.79m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1973年12月(築53年)
住所	大阪府茨木市沢良宜西１丁目地図を見る
交通	阪急京都線南茨木駅まで徒歩4分大阪モノレ南茨木駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.79m²(壁芯)	バルコニー面積	8.69m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	14,300円	管理費	10,500円
その他費用	町会費:1000円/年、自転車置場:100円/台・月額、バイク置場:300円/台・月額 ※駐輪場等の空き状況は要確認、駐車場は権利分譲の為空き無し
築年月	1973年12月(築53年)
総戸数	120戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	70.79m²(壁芯)	バルコニー面積	8.69m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線南茨木駅まで徒歩4分大阪モノレ南茨木駅まで徒歩4分
所在地	大阪府茨木市沢良宜西１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●トランクルーム有・無償（11階同フロア内） ●洋室6帖はAC先行配管有、洋室5帖と洋室4.5帖の2室はマルチエアコン（室外機1台＋室内機2台）のみ設置可/エアコン用配管は「隠ぺい配管仕様」の為、設置の際には取付業者様に「隠ぺい配管仕様」であることと事前下見等をご依頼下さい。標準的な取付工事では設置できない場合有

間取り・居室全体	最上階
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面室　内装リフォーム:壁・床・全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
駐車場	空無(※駐車場は権利分譲の為空き無し)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	＼12月6・7日、予約制内覧会開催！/ 2025年11月末フルリノベ完成！駅歩4分！最上階11階部分3LDK -イチオシPOINT- ■2025年11月末フルリノベ完成・水回りALL新品！ ■2WAYアクセス！最寄駅4分 ■最上階11階部分、南向き！日当眺望良好 ■トランクルーム付 ■近隣にスーパー・コンビニ等充実の立地 -交通- ◇阪急京都線「南茨木」駅歩4分 ◇大阪モノレール線「南茨木」駅歩5分＜2025年11月末フルリノベ完成＞【新調】システムキッチン（食洗）・浴室（浴乾）・トイレ（洗浄便座付）・洗面化粧台・建具等【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） -周辺環境- サンディ南茨木店…歩4分阪急オアシス茨木東奈良店…歩6分 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面室　内装リフォーム:壁・床・全室 / 駐車場備考:※駐車場は権利分譲の為空き無し / 株式会社フル・ステージ

その他備考

＼12月6・7日、予約制内覧会開催！/ 2025年11月末フルリノベ完成！駅歩4分！最上階11階部分3LDK -イチオシPOINT- ■2025年11月末フルリノベ完成・水回りALL新品！ ■2WAYアクセス！最寄駅4分 ■最上階11階部分、南向き！日当眺望良好 ■トランクルーム付 ■近隣にスーパー・コンビニ等充実の立地 -交通- ◇阪急京都線「南茨木」駅歩4分 ◇大阪モノレール線「南茨木」駅歩5分＜2025年11月末フルリノベ完成＞【新調】システムキッチン（食洗）・浴室（浴乾）・トイレ（洗浄便座付）・洗面化粧台・建具等【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） -周辺環境- サンディ南茨木店…歩4分阪急オアシス茨木東奈良店…歩6分 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面室　内装リフォーム:壁・床・全室 / 駐車場備考:※駐車場は権利分譲の為空き無し /
株式会社フル・ステージ

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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南茨木駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

3.43
街レビュー21件

全体的に綺麗な街で主要な道路や高速にアクセスしやすいため車での生活は大変便利。また、電車やバスも多く車がなくとも生活がしやす…
阪急京都線とモノレールの二線が利用でき、京都・大阪にでるまでどちらも20分程とアクセスが抜群に良い。モノレールは、大阪国際空…
生活しやすい静かな場所です。阪急も準急が停車するので通勤通学にも便利です。近くにスーパーもたくさんあり子育てにもぴったりです…

南茨木駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社フル・ステージ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	06-6222-1400
所在地	大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階	交通	大阪市堺筋線北浜駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(6)第46503号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
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