中古マンショングリーンコーポ江坂第３(3LDK) 1階

2,980万円

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外観｜最寄り駅から新大阪駅まで約4分、梅田駅まで約11分、本町駅には約16分でアクセス可能です。毎日の通勤や通学、お出掛けに大変便利な立地です。

LDK（約16.8帖）｜家具を設置してもゆとりのある広々空間♪リフォーム済みのため、すぐに新生活をスタートしていただけます！

洋室3（約6.5帖）｜引き戸を開放することで、リビングの延長としてもご使用いただけます！

システムキッチン新調｜三ツ口コンロや食洗機を搭載し、調理から後片付けまでスムーズに行えます！

2,980万円

管理費	12,540円	修繕積立金	8,660円

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間取り/面積	3LDK/73.78m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1982年04月(築44年)
住所	大阪府吹田市江の木町5-22 地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅まで徒歩5分北大阪急行江坂駅まで徒歩5分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：27-18194199

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 5帖、洋室 6.5帖、洋室 6.7帖)
専有面積	73.78m²(壁芯)	バルコニー面積	6.66m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	8,660円	管理費	12,540円
その他費用	-
築年月	1982年04月(築44年)
総戸数	30戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 5帖、洋室 6.5帖、洋室 6.7帖)
専有面積	73.78m²(壁芯)	バルコニー面積	6.66m²
構造	RC	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄御堂筋線江坂駅まで徒歩5分北大阪急行江坂駅まで徒歩5分
所在地	大阪府吹田市江の木町5-22地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください！】２０２５年７月リノベーション完了／食洗機・浴室乾燥機付き／江の木公園すぐ目の前／江坂駅より徒歩５分の立地で、都心へのアクセスも良好です♪♪

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年07月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）造作工事、美装工事、ダウンライト新設、スイッチコンセント交換、カーテンレール＆レースetc.
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/27

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	施工会社	清水建設(株)
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	◎本物件は＜仲介手数料＝半額＞でご案内しております！弊社でご成約いただいた場合￥５２４，７００の諸費用がお得になります♪♪（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）◎こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪ 株式会社ホームコネクト

その他備考

◎本物件は＜仲介手数料＝半額＞でご案内しております！弊社でご成約いただいた場合￥５２４，７００の諸費用がお得になります♪♪（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）◎こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪
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更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グリーンコーポ江坂第３(3LDK) 1階
価格2,980万円
間取り3LDK
専有面積73.78m²
築年月築44年(1982年04月)
大阪府吹田市江の木町

地下鉄御堂筋線江坂駅まで徒歩5分
株式会社ホームコネクト

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江坂駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.91
街レビュー29件

駅前にはスーパーやファストフード、チェーン店の飲食店など多くのなじみ深いお店があり、外食にも買い物にもとても便利です。可愛い…
近所にスーパーや飲食店も多く、高速道路へのアクセスもとても便利です。梅田にも近いのに家賃相場が安い。
御堂筋線沿線でなおかつ職場の淀屋橋や旅行時の新大阪や大阪空港が近いので利便性は高い。駅周辺にお店が多く楽しい。

江坂駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(140m) スーパー(270m) ドラッグストア(300m)
その他施設	総合病院(210m) 銀行(300m)

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取扱不動産会社

株式会社ホームコネクト情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可	電話	072-800-7055
所在地	大阪府門真市大池町3番2号208号	交通	京阪電気鉄道京阪線大和田駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063208号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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