中古マンションインテリジェントシティ(3LDK) 15階

2,080万円

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SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造15階建てマンション建物の強度と剛性が高いため、建物の寿命が長く、メンテナンスも比較的容易です。高い防火性能も魅力の一つで、安全で快適な暮らしを提供します。

最上階角部屋3LDKの間取りです。各居室に収納が付いているため、自分のお部屋で荷物の管理ができます。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。

リビングは自然とご家族が集まる空間。ソファやテレビ台などを置いて、ご家族・親戚・お友達みんなが楽しく過ごせるスペースです！コミュニケーションが自然に増えるリビングです。

家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。家具のレイアウトが楽しくなりますね！窓から光が入る明るいリビングです。

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

家具の配置が多様なリビングダイニング。柔軟性があり、家族や友人とくつろぎながら楽しむ快適な空間。多様なインテリアデザインや機能性を備えることで、家族のライフスタイルやニーズに合わせた生活空間を提供。

ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。

食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。

家族の集まる大切な「食空間」、ダイニングキッチン。料理と会話が同時に楽しめ、絆を深める心地よい場所。心地よい雰囲気が家族との快適な生活を過ごすことのできるスペースになります。

配膳をスムーズに行うことができるダイニングキッチン。独立したキッチンから料理を運ぶのが簡単な機能的な配置。家族や友人とのコミュニケーションを楽しめるスペースです。

キッチンスペースは独立しつつも、リビングを見渡せるようになっています。家族との会話もはずみそうですね。ウォールキャビネットはキッチン回りをスッキリとした空間にできます。

独立型キッチンは、家事効率とプライバシーを両立させた理想的な空間です。壁で仕切られたデザインにより、調理中の匂いや音が他の部屋に広がりにくく、家族の団欒やリビングでのリラックスタイムを邪魔しません。

扉が大きく開くので通気性が良いのも魅力！衣類や小物を整理整頓し、スペースを有効活用できることです。見た目を美しく保ちながら、必要なアイテムに簡単にアクセスでき、生活の便利さを提供します。

使いやすく自由にカスタマイズして使える収納は、個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。室内を広く活用でき、効率よく使えるのがうれしいですね。

豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。

洗濯や乾燥、衣類の管理を行うための専用スペースです。洗濯機や乾燥機の設置、洗剤や柔軟剤の収納、洗濯物のたたみ場などが含まれ、家事を効率的に行う場所として重要です。

清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。

日々の疲れを癒すバスルームは、快適な浴槽やシャワー、リラックスできる空間が整えられます。入浴によるリラックスタイムで心身をリフレッシュします。ベンチバス仕様で小さなお子様・年配者も安心です。

かわいい壁紙がポイント。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。

洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。

リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。多彩な用途に活用できます。

クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。

壁紙がかわいい居室。お好きな家具とのコントラストを楽しんだり、壁紙をアクセントとして活用することで、部屋全体のバランスを調和させることができます。個性的な空間演出と心地よい部屋づくりが出来ます。

フラットな玄関は、段差がない分広く感じられる効果があります。また移動がスムーズにでき、介護が必要な人や体が不自由な人、妊婦や子どもにとってやさしい空間となり、バリアフリー効果があります。

防犯面も安心のモニター付きインターホン。テレビモニターを利用することで、室内での快適な受付や訪問者とのコミュニケーションがスムーズに行えます。お子様のお留守番にも安心ですね。

ダブルロックは、二重の保護機能を提供し、セキュリティを強化します。不測の事態に備え、安心感を与えます。また、外部からの侵入や事故から身を守るため、家の安全性が向上します。

温水洗浄便座は、トイレの便座に取り付けられる装置で、温かい水を使ってお尻や女性用の部位を洗浄する機能を持ちます。専用のリモコンや操作パネルから水圧やノズルの位置の調整を行うことができます。

自動お湯はり機能とは、浴槽に水が全く入っていない状態から、設定された温度と水位まで自動でお湯を溜める機能です。浴槽の半分や満杯など、お湯の量を調整できる場合もあります。

バルコニーからの眺望良好！一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。プライバシーを確保しつつも青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。安心できる周辺環境うれしいです。

眺望良好周りに高い建造物があまりないので、夜景も綺麗ですね。 15階ですので、眺望が良く、朝と夜などの時間によって風景が変わるのをプライベート空間から毎日見れる贅沢があります。

2,080万円

管理費	8,090円	修繕積立金	12,810円

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間取り/面積	3LDK/67.41m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上15階建
築年月	1988年11月(築38年)
住所	大阪府守口市大久保町２丁目地図を見る
交通	京阪本線大和田駅まで徒歩13分京阪本線萱島駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.41m²(壁芯)	バルコニー面積	14.04m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	12,810円	管理費	8,090円
その他費用	役員活動運営協力金月 200円
築年月	1988年11月(築38年)
総戸数	270戸	階数	15階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	67.41m²(壁芯)	バルコニー面積	14.04m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪本線大和田駅まで徒歩13分京阪本線萱島駅まで徒歩17分
所在地	大阪府守口市大久保町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

15階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか！TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます！専有面積67.41平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます！きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう！直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります（＃＾＾＃）

間取り・居室全体	角部屋、最上階、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:7200円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	☆最上階北西角部屋 ☆各居室収納付き3LDK！ ☆3面バルコニー周辺施設充実！ ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●中古戸建てあるあるのちょっとした気になる。や、ここだけ壁紙を張替えたい　トイレだけ新調したいな・・・等のリフォーム相談も承っております♪ 　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾） ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / 駐車場備考:駐車場料金:7200円 / 株式会社ハウスプラン不動産販売

その他備考

☆最上階北西角部屋 ☆各居室収納付き3LDK！ ☆3面バルコニー周辺施設充実！ ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●中古戸建てあるあるのちょっとした気になる。や、ここだけ壁紙を張替えたい　トイレだけ新調したいな・・・等のリフォーム相談も承っております♪ 　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾） ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / 駐車場備考:駐車場料金:7200円 /
株式会社ハウスプラン不動産販売

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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	13階		2,290万円	7,600円 12,040円	3LDK 63.37m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大和田駅（大阪府／門真市）の住みやすさ

3.44
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おいしいいざかやおしゃれな喫茶店などがたくさんありとても満喫していますしかも夜遅くまでやっていただいているのでたすかります …
この場所にしたのは学校から近いのが第一の理由です。それに加えて物価が他の地域に比べて比較的安いのが気に入っています。
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営業時間	09:00-20:00	定休日	不定休	電話	072-803-7567
所在地	大阪府寝屋川市石津東町28-1	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
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