中古マンションメイプルパーク・スクエア東壱番街(3LDK) 9階

1,798万円

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新耐震基準に満たした、RC（鉄筋コンクリート）造15階建てマンション。ペット飼育可能（規約有）。耐久性が高く地震に強い構造です。隣人との騒音を軽減し、プライバシーを守る高い遮音性も特徴。

3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。

LDK約12.6帖には6帖の和室が隣接したゆとりある空間です。南向きに面しているため日照時間が長く、明るい雰囲気に包まれるリビングです。家族みんなでくつろぎの時間をお楽しみください。

ゆっくりくつろげる12.6帖のリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。

家具の配置が多様なリビングダイニング。柔軟性があり、家族や友人とくつろぎながら楽しむ快適な空間。多様なインテリアデザインや機能性を備えることで、家族のライフスタイルやニーズに合わせた生活空間を提供。

ナチュラルな色合いのフローリングを使用した明るいリビングダイニング。清潔感あふれる雰囲気で、開放的な空間が家族や友人との心温まる時間を演出します。集まりやすく、自然な会話や交流が生まれますね。

明るくくつろげるダイニング。自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。

作業スペースやお子様の勉強スペースにも適したダイニングスペース。多目的な配置で、機能的に使い勝手の良い空間を提供します。また、家族や友人との食事を楽しむための心地よい空間です。

キッチンスペースと洗面室が行き来できる設計になっているため、毎日の食事準備やお洗濯を効率よく行うことができます。忙しい日常をサポートし、過ごしやすい快適な新生活を提供します。

ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。

広々としたキッチンスペースで、ご夫婦・親子並んで作業が可能です。効率的な調理ができ、忙しい日常をサポートする便利な設備が整っています。お料理の配膳や食後の後片付けがスムーズに行える設計です。

壁付けキッチンのため、調理中汚れが飛んでもサッと拭き取れます。ウォールキャビネットなど収納箇所が多く、水切りカゴやまな板を置いても狭くならないため、ストレスフリーで調理が可能です。

ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、衣類の状態を良好に保つことができます。ゆったりとしたスペースのため、棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。

押入れ収納は、壁面を利用して収納スペースを確保する便利な方法です。衣類や季節品などを整理整頓し、スペースを有効活用します。押入れの戸を閉めれば、見た目がすっきりとし、部屋全体の美観を保ちます。

豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。

日々のお洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整った便利なエリア。快適な洗濯環境を提供します。白で統一された清潔で便利な空間で、毎日の家事ストレスを軽減します。

洗面脱衣室に洗濯機置場が設置されているため、衣類の洗濯と管理を効率的に行えます。給水・排水設備も整っており、通気性や防水対策もバッチリ。プライバシーを確保しつつ、快適な家事環境を提供します。

疲れた体を癒すバスルーム。シンプルでお掃除もしやすい浴タイプです。追炊きもワンタッチで楽々自動です。このまま使用するのも、新設を検討されるのも迷った際にはご相談ください。

温水洗浄便座機能付きトイレです。ゆったりとしたスペースで圧迫感がなく、清潔感のある空間です。収納が確保されているので、トイレットペーパーや芳香剤などの置き場所にも困りません。

玄関横5.1帖の居室です。居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、自分らしいインテリアを実現できます。家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。

日々の疲れを癒し、心身をリフレッシュする寝室。快適な睡眠を提供。プライベートな空間であり、リラックスやリフレッシュにもなりますね。個人の趣味や好みに合わせてデザインすることができる居室です。

リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。多彩な用途に活用できます。

廊下スペースは直線設計になっています。風が通りやすく、換気した際はお部屋全体に新鮮な空気が行き渡ります。角が少ないので掃除機や拭き掃除もスムーズに行うことができ、家事の負担が軽減されます。

廊下スペース。明るい色の壁を設けることで、開放感のある廊下スペースを演出しています。明るく快適な空間を確保することで、心地よい雰囲気を作り出し、快適な居住環境を提供します。

家族みんなの靴がスッキリ片付くシューズボックス。カウンター部分は、鍵などの小さなアイテムを保管するのにピッタリの場所です。写真やインテリア雑貨をディスプレイするのも素敵ですね。

南西向きのバルコニーは豊かな自然光と温かい陽光を取り入れる理想的なスペースです。一日を通じて日光がたっぷりと差し込む、快適な環境を提供します。植物の育成やリフレッシュする場所としてもオススメです。

子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、家族でリラックスした時間を楽しむことができます。安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。

9階部分のバルコニーから見た景色です。マンション前には河川敷公園が広がっているため、自然豊かで開放感な環境です。お散歩や遊びに行くのも気軽に楽しめる距離になっています。

TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、モニターにカメラ先の訪問者が映し出されます。

追い炊き機能とは、浴槽内の冷めたお湯を沸かし直す機能です。お湯を入れ替えたり、熱いお湯を新たに加えたりせずに温めることができます。自動お湯張りや呼出機能が付いているのも便利ですね。

1,798万円

管理費	7,150円	修繕積立金	13,180円

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間取り/面積	3LDK/60.20m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上15階建
築年月	1989年02月(築37年)
住所	大阪府守口市外島町地図を見る
交通	谷町線守口駅まで徒歩12分京阪本線守口市駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.20m²(壁芯)	バルコニー面積	11.28m²

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物件の概要・特徴

価格	1,798万円
修繕積立金	13,180円	管理費	7,150円
その他費用	-
築年月	1989年02月(築37年)
総戸数	197戸	階数	9階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	60.20m²(壁芯)	バルコニー面積	11.28m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	谷町線守口駅まで徒歩12分京阪本線守口市駅まで徒歩16分
所在地	大阪府守口市外島町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南面バルコニーが付いていますバルコニーの広さが11.28平米の物件です風通しが良い住まいです動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります和室はちょっとした安らぎ空間なのであると重宝します午後まで明るい南西向きの物件で明るい生活をおくりましょう中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです（＾＾）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	淀川河川公園沿いのマンションです。南西向きで明るいリビング♪ 〇京阪「守口」駅　徒歩12分〇地下鉄谷町線「守口市」駅　徒歩16分 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●ここだけ壁紙を張替えたい、トイレだけ新調したいな等の　リフォーム相談も承っております♪ 　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾） ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / 株式会社ハウスプラン不動産販売

その他備考

淀川河川公園沿いのマンションです。南西向きで明るいリビング♪ 〇京阪「守口」駅　徒歩12分〇地下鉄谷町線「守口市」駅　徒歩16分 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●ここだけ壁紙を張替えたい、トイレだけ新調したいな等の　リフォーム相談も承っております♪ 　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾） ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* /
株式会社ハウスプラン不動産販売

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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守口駅（大阪府／守口市）の住みやすさ

3.27
街レビュー19件

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住宅街で人通りも多くて夜道なども明かりが多かったので、安心できる街でした。近くには大きなショッピングセンターがあり、映画館も…
大阪の主要都市である、キタ、ミナミにも30分程度で行くことができ、また天王寺、京橋にも電車1本で行ける。

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取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
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