中古マンションドルミ淀川(2LDK) 2階

2,280万円

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新調済みのユニットバスは、嬉しい浴室乾燥機能付きで寒い冬の時期や雨の日でもお洗濯がストレスフリーの優れ物。白とグレーを基調としたモノトーン調で仕上げており、清潔感を感じさせながらもお洒落な空間です。

フルリノベーション物件！（25年8月末、完工済）間取りは親子やご夫婦2人にカップル、単身の方にもオススメの2LDKとなっております。前方に高い建物が無い南東向きにつき、陽当りは群を抜いて良好です。

3口コンロの広々キッチンは安定の人気を誇るカウンタースタイルを採用致しました。主婦の味方、食器乾燥洗浄機の他、シンクはタッチレス水栓機能を搭載しており、リフォームの細かい内容が貴方をお手伝いします。

嬉しい食器乾燥洗浄機付、タッチレス水栓機能付のカウンターキッチン。シンクは広々としたサイズになっておりますので大きめのフライパンなどもストレスフリーに洗って頂く事が可能です！

湿度調整や脱臭機能など室内空間を快適に保つ効果があるエコカラットを採用したリビングの壁面写真。間接照明が一面のアクセント部分を照らし、どんな家具とも相性の良い大人の空間を演出しております。

間取りは2LDKですが、バルコニー側洋室と繋げれば広々とした贅沢空間の1LDK感覚でもお住まいいただけます。ご家族構成やご用途に応じた幅広い選択肢がある物件です。

リフォーム工事で新調済のトイレは、勿論温水洗浄便座機能付き。手洗い水栓機能付きで清潔感があります。

上下合わせて大容量のシューズクロークを新設致しました。敢えて上下に分けることによって小物置きスペースができ、自転車やご自宅の鍵をまとめて置いたり、家族写真を飾ったりできるようにしております。

カウンターキッチン背面は大容量の引き出し型カップボード（備え付けキッチン収納）を採用しており、追加で食器棚などの家具を購入する必要がございません！キッチンの配色と揃えておりますので統一感があります。

昭和59年2月建築、安心の「新耐震基準マンション」です。阪急千里線「柴島駅」迄徒歩3分、阪急京都線「崇禅寺駅」迄徒歩8分の好立地となっておりまして多方面への通勤・通学に大変便利な立地となっております。

2,280万円

管理費	11,340円	修繕積立金	7,600円

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間取り/面積	2LDK/59.36m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1984年03月(築42年)
住所	大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目地図を見る
交通	阪急千里線柴島駅まで徒歩3分阪急京都線崇禅寺駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.36m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	7,600円	管理費	11,340円
その他費用	-
築年月	1984年03月(築42年)
総戸数	48戸	階数	2階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	59.36m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急千里線柴島駅まで徒歩3分阪急京都線崇禅寺駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(自走式、駐車場料金 15,000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	錢高組
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【～新耐震×フルリノベで安心の住生活を～】現地内見ご予約随時受付中！フルリノベ工事令和7年8月末頃完工済！〇弊社のみ売主様の直接窓口です〇 ※令和7年8月末フルリノベ工事完工しました！※ ーリノベーション内容ー・システムキッチン新調　（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）・ユニットバス新調（浴室乾燥機、追い焚き付）・洗面化粧台新調（嬉しい3面鏡、コンセント付）・トイレ新調（フルオート便座、温水洗浄搭載）・洗濯パン新調（ドラム式洗濯機も対応可）・間取り変更（3LDK→2LDK）・建具新調、壁紙、床張り替え・ハウスクリーニング美装工事、他ー周辺環境ー・阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩8分・阪急千里線「柴島駅」徒歩3分・デイリーストア（コンビニ）徒歩3分・ライフ（スーパー）徒歩11分・キリスト教病院（総合病院）徒歩4分 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:自走式、駐車場料金 15,000円 / センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店

その他備考

【～新耐震×フルリノベで安心の住生活を～】現地内見ご予約随時受付中！フルリノベ工事令和7年8月末頃完工済！〇弊社のみ売主様の直接窓口です〇 ※令和7年8月末フルリノベ工事完工しました！※ ーリノベーション内容ー・システムキッチン新調　（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）・ユニットバス新調（浴室乾燥機、追い焚き付）・洗面化粧台新調（嬉しい3面鏡、コンセント付）・トイレ新調（フルオート便座、温水洗浄搭載）・洗濯パン新調（ドラム式洗濯機も対応可）・間取り変更（3LDK→2LDK）・建具新調、壁紙、床張り替え・ハウスクリーニング美装工事、他ー周辺環境ー・阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩8分・阪急千里線「柴島駅」徒歩3分・デイリーストア（コンビニ）徒歩3分・ライフ（スーパー）徒歩11分・キリスト教病院（総合病院）徒歩4分 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:自走式、駐車場料金 15,000円 /
センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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柴島駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日、年末年始	電話	06-6160-1777
所在地	大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7　第IIパールマンション1階	交通	大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩9分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第60082号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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