中古マンション大阪福島タワー(3LDK) 34階

8,080万円

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化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

床暖房：床からの温かさが快適な環境を提供します。足元からの暖かさが感じられます。また空気の循環が少ないため、ホコリやアレルゲンの拡散を抑えます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

8,080万円

管理費	11,260円	修繕積立金	13,980円

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間取り/面積	3LDK/73.58m²(壁芯)
所在階/階数	34階/地上45階建(地下1階)
築年月	2011年01月(築15年)
住所	大阪府大阪市福島区福島4丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩5分阪神本線野田駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：27-17960965

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニング 12.6帖、キッチン 3.3帖、洋室 4.6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	73.58m²(壁芯)	バルコニー面積	11.77m²

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物件の概要・特徴

価格	8,080万円
修繕積立金	13,980円	管理費	11,260円
その他費用	-
築年月	2011年01月(築15年)
総戸数	540戸	階数	34階/地上45階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニング 12.6帖、キッチン 3.3帖、洋室 4.6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	73.58m²(壁芯)	バルコニー面積	11.77m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩5分阪神本線野田駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市福島区福島4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【事前見学予約受付中】緑と融合した大型タワーマンションになります。高層階34階部分にて陽当たり眺望良好です♪オール電化マンションになります。大規模物件ならではの充実の共用施設の数々。

免震・耐震・制震構造	制震構造
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/08/25

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	写真内家具等は物件価格に含みません。ぜひ一度見ていただきたい、「大阪福島タワー」です。家からJCHO大阪病院まで381mです。家から75mのところに、薬や日用品を買うのに便利なコトブキ薬局福島店があります。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

写真内家具等は物件価格に含みません。ぜひ一度見ていただきたい、「大阪福島タワー」です。家からJCHO大阪病院まで381mです。家から75mのところに、薬や日用品を買うのに便利なコトブキ薬局福島店があります。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/17

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大阪福島タワー(3LDK) 34階
価格8,080万円
間取り3LDK
専有面積73.58m²
築年月築15年(2011年01月)
大阪府大阪市福島区福島4丁目

ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩5分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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新福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

街レビュー45件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立福島小学校(234m) 大阪市立下福島中学校(695m)
買い物	コンビニ(426m) スーパー(666m) ドラッグストア(75m)
その他施設	総合病院(381m) 公園(374m) 社会福祉法人ひばり保育園(428m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

お問い合わせ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 54806-3197

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