中古マンションリバーガーデンコスモスクエア(2SLDK) 12階

3,900万円

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【本日ご内覧可能】大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分！ペデストリアンデッキで駅直結♪忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪

【南東・南西角部屋】日当り・通風良好！明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご体感ください！

２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪

【和室】和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪

【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね！

【TVモニター付きインターフォン】防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪

【現地からの眺望】１２階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！

【駐車場】敷地内駐車場ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！

【リビング】ＬＤＫ約２７．２帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ♪

【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます！ディスポーザー付♪

【浴室】マンションにめずらしい、浴室に窓ございますよ！雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪

【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！

【洗面所】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！

【洋室】２ＳＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪

3,900万円

管理費	16,980円	修繕積立金	13,190円

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間取り/面積	2SLDK/87.32m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上20階建
築年月	2006年09月(築20年)
住所	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目地図を見る
交通	地下鉄中央線コスモスクエア駅まで徒歩1分南港ポートタウン線コスモスクエア駅まで徒歩1分

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お問い合わせ番号：27-17933811

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 27.2帖、和室 5.2帖、洋室 7帖、サービスルーム 5帖)
専有面積	87.32m²(壁芯)	バルコニー面積	16.02m²

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物件の概要・特徴

価格	3,900万円
修繕積立金	13,190円	管理費	16,980円
その他費用	町会費：月額：300円
築年月	2006年09月(築20年)
総戸数	273戸	階数	12階/地上20階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 27.2帖、和室 5.2帖、洋室 7帖、サービスルーム 5帖)
専有面積	87.32m²(壁芯)	バルコニー面積	16.02m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄中央線コスモスクエア駅まで徒歩1分南港ポートタウン線コスモスクエア駅まで徒歩1分
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日ご内覧可能】◆大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分◆ペット飼育可能◆南東・南西角部屋！１２階部分！日当り・通風・眺望良好□食洗・ディスポーザー・浴乾・ミストサウナ・床暖房等設備充実

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/05/23

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)浪速管理	施工会社	西松建設(株)
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ 株式会社イエストア

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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リバーガーデンコスモスクエアで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		3,498万円	13,940円 10,500円	3LDK 69.39m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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リバーガーデンコスモスクエア(2SLDK) 12階
価格3,900万円
間取り2SLDK
専有面積87.32m²
築年月築20年(2006年09月)
大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

地下鉄中央線コスモスクエア駅まで徒歩1分
株式会社イエストア

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コスモスクエア駅（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

街レビュー45件

当初、想定していたよりも暮らしやすく、トラブルになったこともなかった。住宅街ではないため、夜遅くにトレーラーが走ったり、遅く…
飲食店が多く、チェーン店が多数あり24時間営業の店がほとんどのため何時でも食事には困らない。交通の便がよく区外に遊びに行くの…
市内ですがかなり田舎なので、街は静かです。スーパーも多く買い物に便利ですし、保育園や小学校、公園もいくつかあるので、小さなお…

コスモスクエア駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立南港桜小学校(1,690m) 大阪市立南港北中学校(1,500m)
買い物	コンビニ(40m) スーパー(140m) ドラッグストア(1,830m)
その他施設	公園(1,580m)

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取扱不動産会社

株式会社イエストア情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	072-260-1115
所在地	大阪府堺市中区毛穴町113番地1	交通	阪和線鳳駅徒歩21分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060989号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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