中古マンションメゾンドール・エスポトーレ住吉(4LDK) 7階

4,280万円

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管理費	11,100円	修繕積立金	19,620円

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間取り/面積	4LDK/85.69m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上15階建
築年月	2003年02月(築23年)
住所	大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目地図を見る
交通	南海高野線沢ノ町駅まで徒歩2分ＪＲ阪和線我孫子町駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：27-17880339

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖、洋室 5帖、洋室 5.1帖、和室 5帖)
専有面積	85.69m²(壁芯)	バルコニー面積	28.90m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	19,620円	管理費	11,100円
その他費用	-
築年月	2003年02月(築23年)
総戸数	67戸	階数	7階/地上15階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖、洋室 5帖、洋室 5.1帖、和室 5帖)
専有面積	85.69m²(壁芯)	バルコニー面積	28.90m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南海高野線沢ノ町駅まで徒歩2分ＪＲ阪和線我孫子町駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆2025年9月室内リフォーム完了予定 ☆部屋数多数4LDK ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：4500円、駐車場までの距離：0m、備考：※要確認)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	大成建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※ペット飼育可（規約による制限有） ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス貼替・CF張替（洗面・トイレ） ■おすすめポイント■ 〇南海高野線「沢ノ町」駅徒歩2分・コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・3面バルコニーで採光、通風に優れた角部屋！・収納充実！全居室に収納スペースを完備しておりますウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※ペット飼育可（規約による制限有） ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス貼替・CF張替（洗面・トイレ） ■おすすめポイント■ 〇南海高野線「沢ノ町」駅徒歩2分・コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・3面バルコニーで採光、通風に優れた角部屋！・収納充実！全居室に収納スペースを完備しております
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

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メゾンドール・エスポトーレ住吉(4LDK) 7階
価格4,280万円
間取り4LDK
専有面積85.69m²
築年月築23年(2003年02月)
大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目

南海高野線沢ノ町駅まで徒歩2分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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沢ノ町駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

大阪の都会的な部分と下町の部分が混在するような町でした。大通りにはいろんな飲食店や電器量販店、スーパーマーケットなどが賑わっ…
なんばにすぐ出れて、買い物　食事がとても便利なところ、反対側は堺もすぐ行けるので南北ともに行ける場所。駅近で古くから住んでい…
介護などが大阪の方が充実している。それと母親が手伝いをしてくれるので。それと買い物などの生活用品も近くで手に入るので。

沢ノ町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立墨江小学校(270m) 大阪市立墨江丘中学校(524m)
買い物	コンビニ(237m) スーパー(709m) ドラッグストア(624m) 商店街(455m)
その他施設	公園(319m) ジョーシン住吉店(190m)

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取扱不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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お問い合わせ番号 44832-3197

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