中古マンションダイアパレス三国1号棟(3K) 5階

1,790万円

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ダイアパレス三国1号棟の外観（北西側から）阪急「三国駅」から徒歩3分など複数沿線利用可能な立地！南向きで日当たり良好です！学校やスーパーなど徒歩10圏内にあり生活施設も充実！

ダイアパレス三国1号棟の外観（北東側から）阪急「三国駅」から徒歩3分の好立地です。

1,790万円

管理費	7,740円	修繕積立金	11,760円

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間取り/面積	3K/49.05m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1982年03月(築44年)
住所	大阪府大阪市淀川区新高３丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩3分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3K
専有面積	49.05m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²

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物件の概要・特徴

価格	1,790万円
修繕積立金	11,760円	管理費	7,740円
その他費用	-
築年月	1982年03月(築44年)
総戸数	28戸	階数	5階/地上7階建
間取り	3K
専有面積	49.05m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩3分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩14分
所在地	大阪府大阪市淀川区新高３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	コミュニティワン株式会社	施工会社	日本国土開発株式会社　大阪支店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	阪急「三国駅」から徒歩3分、「神崎川駅」からも徒歩14分と、2駅利用可能な利便性の高い立地。5階部分・7階建ての南向き住戸で、採光良好です。専有面積49.05平米・3Kの間取りで、現在は空き部屋のため即入居も可能です。周辺環境も充実しており、『フレスコ』まで徒歩4分と買い物にも便利。徒歩5分には神崎川や「なにわ自転車道」があり、自然も身近に感じられる住環境です。教育施設も近く、『新高小学校』まで徒歩7分、『三国中学校』までは徒歩12分と、お子様の通学にも安心の距離です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

阪急「三国駅」から徒歩3分、「神崎川駅」からも徒歩14分と、2駅利用可能な利便性の高い立地。5階部分・7階建ての南向き住戸で、採光良好です。専有面積49.05平米・3Kの間取りで、現在は空き部屋のため即入居も可能です。周辺環境も充実しており、『フレスコ』まで徒歩4分と買い物にも便利。徒歩5分には神崎川や「なにわ自転車道」があり、自然も身近に感じられる住環境です。教育施設も近く、『新高小学校』まで徒歩7分、『三国中学校』までは徒歩12分と、お子様の通学にも安心の距離です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.43
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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