中古マンション南巽グリーンマンションザ・ステージ(2LDK) 10階

1,968万円

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ローン返済目安：月々約51825円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

上層階、南向きバルコニー☆室内水廻り設備新調の全面リフォーム履歴あり☆（令和4年11月施工）室内綺麗です☆

【洋室：約5.91帖】令和4年11月：クロス貼替え、フローリング張替え済みです☆

【洋室：約3.96帖】カウンター付きの窓付き☆令和4年11月：クロス貼替え、フローリング張替え済みです☆

スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪小・中学校徒歩5分圏内♪2WAYアクセス可能です♪

【LDK：約12.37帖】令和4年11月：全面クロス貼替え（天井・壁）、フローリング張替え（LDK・廊下）済みです☆

【LDK：約12.37帖】南面から採光が入る明るいリビング＆ダイニングです☆カウンター付きの窓・勝手口あります☆

1,968万円

管理費	9,290円	修繕積立金	17,300円

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間取り/面積	2LDK/51.60m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上11階建
築年月	1987年11月(築38年)
住所	大阪府大阪市生野区巽南5丁目地図を見る
交通	地下鉄千日前線南巽駅まで徒歩6分ＪＲ関西本線平野駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-15657473

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖、洋室 5.9帖、洋室 3.9帖)
専有面積	51.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,968万円
修繕積立金	17,300円	管理費	9,290円
その他費用	自治会費：200円
築年月	1987年11月(築38年)
総戸数	62戸	階数	10階/地上11階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖、洋室 5.9帖、洋室 3.9帖)
専有面積	51.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄千日前線南巽駅まで徒歩6分ＪＲ関西本線平野駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市生野区巽南5丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

上層階、室内水廻り設備新調の全面リフォーム履歴あり☆（令和4年11月施工）室内綺麗です☆南向きバルコニーで陽当たり良好☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪2WAYアクセス可能です♪

共用部	エレベーター
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	巽南小学校−徒歩5分（約400ｍ）・新巽中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「万代巽南店」徒歩3分（約180ｍ）・「ウエルシア生野巽南店」徒歩2分（約140ｍ）・「ローソン生野巽南五丁目店」徒歩2分（約150ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

巽南小学校−徒歩5分（約400ｍ）・新巽中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「万代巽南店」徒歩3分（約180ｍ）・「ウエルシア生野巽南店」徒歩2分（約140ｍ）・「ローソン生野巽南五丁目店」徒歩2分（約150ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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南巽駅（大阪府／大阪市生野区）の住みやすさ

3.07
街レビュー5件

地下鉄千日前線南巽駅がすぐ近くにあり、鶴橋、谷町九丁目、日本橋、なんば駅などの主要駅に乗り換えなしで行きやすい点がいいと思い…
坂道が全く無いので、雨が降らなければどこへ行くにも自転車で行くことができます。近隣にはスーパーや郵便局、ホームセンター、病院…
地下鉄の駅が近くにあり通勤に大変便利でした。駅周辺に飲食店、コンビニ、スーパー等があり仕事帰りに立ち寄れるのがとても良かった…

南巽駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立　巽南小学校(400m) 大阪市立新巽中学校(400m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(180m) ドラッグストア(140m)
その他施設	総合病院(400m) 公園(400m) 生野巽郵便局(400m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,所属団体未加入 (公社)不動産保証協会
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