中古マンション東急ドエル・アルス鶴見緑地公園(4LDK) 9階

4,398万円

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管理費	16,700円	修繕積立金	28,170円

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間取り/面積	4LDK/88.03m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	1998年03月(築27年)
住所	大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23 地図を見る
交通	地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	88.03m²(壁芯)	バルコニー面積	13.50m²

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物件の概要・特徴

価格	4,398万円
修繕積立金	28,170円	管理費	16,700円
その他費用	-
築年月	1998年03月(築27年)
総戸数	27戸	階数	9階/地上9階建
間取り	4LDK
専有面積	88.03m²(壁芯)	バルコニー面積	13.50m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〈フルリノベーション〉×〈最上階〉×〈南東角部屋〉””1戸限定”” 約37m2の大型ルーフバルコニー付き！南東角に位置し日当たりのいい広々住空間と周辺に高い建物がなく開けた眺望がポイントです

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/11/10

設備・条件	都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：17000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティ	施工会社	株式会社昭和工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：◆2025年1月末にリフォーム完了予定◆キッチン新調／ユニットバス新調／洗面化粧台新調／玄関枠・窓枠・建具・玄関収納新調／クロス・フローリング貼替／フロアタイル貼替／スイッチ・コンセント新調　等ルーフバルコニー37.12平米 1110円/月【ポイント】平成10年築●東急不動産旧分譲●南東角部屋●最上階9階部分●4LDK●専有面積88.03ｍ2●約17.5帖のLDK【アクセス】新森古市駅…徒歩8分／今福鶴見駅…徒歩13分【学校区】すみれ小学校…徒歩1分／菫中学校…徒歩8分【備考】司法書士指定/ルーフバルコニー使用料月額1000円株式会社torio　real　estate

その他備考

法令上の制限：◆2025年1月末にリフォーム完了予定◆キッチン新調／ユニットバス新調／洗面化粧台新調／玄関枠・窓枠・建具・玄関収納新調／クロス・フローリング貼替／フロアタイル貼替／スイッチ・コンセント新調　等

ルーフバルコニー37.12平米 1110円/月【ポイント】平成10年築●東急不動産旧分譲●南東角部屋●最上階9階部分●4LDK●専有面積88.03ｍ2●約17.5帖のLDK【アクセス】新森古市駅…徒歩8分／今福鶴見駅…徒歩13分【学校区】すみれ小学校…徒歩1分／菫中学校…徒歩8分【備考】司法書士指定/ルーフバルコニー使用料月額1000円
株式会社torio　real　estate

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/03

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今福鶴見駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

3.74
街レビュー7件

大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。

今福鶴見駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立すみれ小学校(80m) 大阪市立菫中学校(600m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社torio　real　estate 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-111-486
所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル	交通	大阪市谷町線南森町駅徒歩10分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(03)第053297号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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