中古マンションサンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート(3LDK) 1階/110

3,698万円

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管理費	8,640円	修繕積立金	7,090円

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間取り/面積	3LDK/70.90m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	2011年01月(築14年)
住所	大阪府大阪市淀川区新高６丁目14-7 地図を見る
交通	阪急神戸線神崎川駅まで徒歩2分阪急宝塚線三国駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-15431009

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖、洋室 6帖、洋室 5.1帖、和室 4.5帖)
専有面積	70.90m²(壁芯)	バルコニー面積	12.16m²

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物件の概要・特徴

価格	3,698万円
修繕積立金	7,090円	管理費	8,640円
その他費用	-
築年月	2011年01月(築14年)
総戸数	125戸	階数	1階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖、洋室 6帖、洋室 5.1帖、和室 4.5帖)
専有面積	70.90m²(壁芯)	バルコニー面積	12.16m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線神崎川駅まで徒歩2分阪急宝塚線三国駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区新高６丁目14-7地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

★リフォーム済みのお部屋です★床暖・食洗機・浴室乾燥機付★ペット飼育可(条件付)★レースカーテン・照明付き

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年09月実施内容：トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/31

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
駐車場	空有(駐車場料金：17000円税込)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コーポレーション	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	★仲介手数料50％オフ物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。株式会社G-group　GROAD不動産

その他備考

★仲介手数料50％オフ物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
株式会社G-group　GROAD不動産

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲートで他に入居可能な部屋

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	1階		3,698万円	8,640円 7,090円	3LDK 70.90m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	1階		3,698万円	8,650円 7,080円	3LDK 70.90m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.45
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立新高小学校(620m) 大阪市立三国中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(120m) スーパー(320m) ドラッグストア(990m)
その他施設	総合病院(820m) 公園(1,180m) 銀行(490m)

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取扱不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	06-6152-9225
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063753号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)不動産保証協会
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