中古マンション城北パインクレスト(3LDK) 5階

2,180万円

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専有面積：56.63？　バルコニー面積：8.82？　1LDK　令和6年10月リフォーム完了済み♪

収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。

鏡の前に立つと自然と口角が上がるようなナチュラルながらも上品なデザイン。身だしなみのチェックはもちろん、毎日に欠かせない時間だからこそ心地の良い空間に仕上げました♪鏡も使いやすい仕様となっております。

シックで落ち着きのあるカラーが魅力的なバスルームです。この空間で1日の疲れを癒やしていただきたいという思いが込められています♪毎日のバスタイムを少しでも特別な時間に。機能性もデザイン性もばっちりです。

白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。

2,180万円

管理費	6,040円	修繕積立金	8,880円

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間取り/面積	3LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1977年10月(築48年)
住所	大阪府大阪市旭区赤川2丁目地図を見る
交通	ＪＲおおさか東線城北公園通駅まで徒歩4分地下鉄谷町線千林大宮駅まで徒歩21分なし

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖、洋室 6.4帖、洋室 6.8帖、洋室 6.3帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	8,880円	管理費	6,040円
その他費用	-
築年月	1977年10月(築48年)
総戸数	97戸	階数	5階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖、洋室 6.4帖、洋室 6.8帖、洋室 6.3帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲおおさか東線城北公園通駅まで徒歩4分地下鉄谷町線千林大宮駅まで徒歩21分なし
所在地	大阪府大阪市旭区赤川2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩4分♪ ◇令和6年10月フルリフォーム済みで即入居可能♪ ◇16.6帖のと広々としたLDK♪ ◇SIC・その他収納が豊富♪

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/14

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：11500円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇防音・断熱に優れた二重サッシ設置済み♪ 【周辺環境】―――――――――――――― 〇コノミヤ赤川店　約100ｍ〇ココカラファインライフォート赤川店　約70ｍ〇ローソン城北公園通駅前店　約200ｍ〇赤川南公園　約160ｍ ―――――――――――――――――――― 株式会社L．st

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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千林大宮駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立城北小学校(354m) 大阪市立旭陽中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(200m) スーパー(99m) ドラッグストア(74m)
その他施設	くるみアカデミー保育園(99m)

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取扱不動産会社

株式会社L．st 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-347-789
所在地	大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階	交通	京阪電気鉄道京阪線関目駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063897号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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