中古マンションルネヒューマンズガーデン鶴見(3LDK) 4階

3,890万円
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2024年10月フルリノベ完成！<BR/>敷地内公園、2階屋上庭園有！<BR/>ぜひ現地をご内覧くださいませ。
3LDK、専有面積74.03m2、バルコニー面積12.4m2<BR/>フルフラット広々トップの対面キッチン付き！
2024年10月フルリノベ完成！水回りALL新品！<BR/>南向き、角住戸。陽当たり・通風良好な住まいです。<BR/>ぜひお問合せくださいませ。
LDK約16.5帖！<BR/>トランクルーム・専用ポーチ付き3LDK住戸です。
2WAYアクセス！JRおおさか東線・JR学研都市線「放出駅」徒歩9分！<BR/>トランクルーム・専用ポーチ付き3LDK住戸です。<BR/>ぜひお問合せくださいませ。
配膳や後片付けの動線良好！<BR/>ご家族でお料理が楽しめるフラットワイドトップのキッチンです。
フルフラットトップを採用した食洗付きシステムキッチン！<BR/>ご家族との会話が続く対面式です。
LDKに隣接した洋室約5.7帖の扉を開放すると、ご家族の空間がより広くなります。
2WAYの開口部があり、ライフステージに合わせて便利に使える洋室約5.7帖。
浴室乾燥機付きバス。<BR/>一日の疲れをキレイさっぱり落としてくれる癒しの空間です。
日常のお手入れがラクなハイバックタイプの洗面化粧台。<BR/>ごちゃつきがちな洗面回りが片付く収納スペースも確保しました！
洗面スペースにはリネンや洗剤ストック等を収納できる可動棚付き。
温水洗浄便座付きトイレ。<BR/>清潔感のある空間にしあげました。
洋室約6.0帖は出窓カウンター付き。
洋室約6.2帖は2面採光！<BR/>クローゼット付きです。
洋室約6.0帖のクローゼット。
オールシーズンの靴が片付くトールタイプの玄関収納付きです。
バルコニーからの眺望（2024年9月）撮影
バルコニーからの眺望（2024年9月）撮影
モニター付きインターホンで来客を確認してからドアオープン！<BR/>オートロック付マンションです。
駐車場料金月額4500～8000 円（2024年8月末現在）<BR/>空き状況は確認要です。
自転車置場は無料（2024年8月末現在）<BR/>空き状況は確認要です。
徒歩10分圏内に、駅・複数のスーパー・コンビニ、小中学校、公園が揃う住環境です。<BR/>ぜひお問合せくださいませ。
南向き、角住戸！陽当たり・通風良好な住まいです。
後片付けがラクになる食洗機付き！リビングを見渡せる対面式キッチン。
食器棚や調理家電の設置スペースを確保。スムーズな動線で調理ができます。
洋室約6.0帖。クローゼット付き！
洋室約5.7帖。クローゼット付き！
植栽の緑に癒される敷地内通路。<BR/>2階部分に屋上庭園もございます。
採光あふれるロビー空間。
3,890万円
管理費 9,020円 修繕積立金 6,660円

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間取り/面積 3LDK/74.03m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上14階建
築年月 2000年11月(築25年)
住所
大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-14736545

間取り

3LDK、専有面積74.03m2、バルコニー面積12.4m2<BR/>フルフラット広々トップの対面キッチン付き！
間取り 3LDK
専有面積 74.03m2(壁芯) バルコニー面積 12.40m2

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物件の概要・特徴

価格 3,890万円
修繕積立金 6,660円 管理費 9,020円
その他費用 町会費:200円/月
築年月 2000年11月(築25年)
総戸数 164戸 階数 4階/地上14階建
間取り 3LDK
専有面積 74.03m2(壁芯) バルコニー面積 12.40m2
構造 SRC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • おおさか東 放出駅まで 徒歩12分
  • 片町線 放出駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年10月実施
    フルリノベーション
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/11/18

    設備・条件 -
    駐車場 -(駐車場4,500～8,000 円/月、バイク置場1,500円/月（ミニバイク無料）、自転車置場無料　※空き状況は要確認)
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）長谷工コミュニティ 施工会社 （株）長谷工コーポレーション
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考 南向き角住戸・3LDK！2階屋上庭園付14階建マンション ■2024年10月リノベーション完成！水回りALL新品◎ ■フラットトップ対面式キッチン ■全居室収納有、収納豊富 -イチオシPOINT- ■敷地内公園・2階屋上庭園付マンション ■トランクルーム、専用ポーチ付 ■オートロック・宅配ボックス有 -交通- ◇JRおおさか東線「放出駅」徒歩9分 ◇JR学研都市線「放出駅」徒歩9分 ＜2024年10月リフォーム済＞ システムキッチン（食洗機付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・下足入・建具新調/全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）張替等 -周辺環境- mandai鶴見今津店…徒歩約4分 コノミヤ放出店…徒歩約7分 ライフ鶴見今津北店…徒歩約9分 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:フルリノベーション / 駐車場備考:駐車場4,500～8,000 円/月、バイク置場1,500円/月（ミニバイク無料）、自転車置場無料　※空き状況は要確認 /
    株式会社フル・ステージ
    更新日 2024/11/23 情報の有効期限 2024/12/07

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    放出駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

    放出駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 快速列車が停車するため、駅の利便性が良いと思います。また、JRの二つの路線に乗れるので繁華街にもアクセスしやすいです。
    • 大阪梅田に約20分で行ける点や、放出駅付近にスーパーや飲食店、コンビニ、薬局、病院等、生活において不便と感じたことがない点。
    • 東大阪でも大阪市の隣で放出駅も新大阪へ行くのも乗り換え無しで行けるようになりとても便利です。スーパーも薬局も近くにあり不自由…
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    取扱不動産会社

    株式会社フル・ステージ
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 06-6222-1400
    所在地 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階 交通 大阪市堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 大阪府知事(6)第46503号
    不動産団体/保証協会 （社）全日本不動産協会会員
    （社）不動産保証協会会員

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