中古マンションアンビエントフレア美章園(3LDK) 9階

3,280万円

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3,280万円

管理費	4,900円	修繕積立金	12,600円

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間取り/面積	3LDK/60.06m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	2007年02月(築18年)
住所	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目地図を見る
交通	ＪＲ阪和線美章園駅まで徒歩7分近鉄南大阪線河堀口駅まで徒歩7分関西本線　東部市場前駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-14730689

物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.06m²(壁芯)	バルコニー面積	13.50m²

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物件の特徴

POINT

■2024年9月リフォーム完成！　■バルコニー東向き、9階部分で日当たり良好　■床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗器付きの充実設備♪

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/08/29

交通	ＪＲ阪和線美章園駅まで徒歩7分近鉄南大阪線河堀口駅まで徒歩7分関西本線　東部市場前駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目地図・周辺情報

価格	3,280万円月々のお支払い目安	築年月	2007年02月(築18年)
修繕積立金	12,600円	管理費	4,900円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	階数	9階/地上14階建
専有面積	60.06m²(壁芯)	バルコニー面積	13.50m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	2024年9月リフォーム内容；全室フローリング貼替（L45）、全室クロス張替、CF貼替、各室建具新調、トイレ新調（温水洗浄便座）、水栓交換（浴室・洗面台・キッチン）、浴室暖房乾燥機交換（ミスト付）、ガラストップコンロ新調、食洗器新調、給湯器新調、各所リペア、ハウスクリーニング　・ペット飼育可（管理規約による制限有り）株式会社福屋不動産販売　東住吉店

その他備考

2024年9月リフォーム内容；全室フローリング貼替（L45）、全室クロス張替、CF貼替、各室建具新調、トイレ新調（温水洗浄便座）、水栓交換（浴室・洗面台・キッチン）、浴室暖房乾燥機交換（ミスト付）、ガラストップコンロ新調、食洗器新調、給湯器新調、各所リペア、ハウスクリーニング　・ペット飼育可（管理規約による制限有り）株式会社福屋不動産販売　東住吉店

更新日	2024/09/27	情報の有効期限	2024/10/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立桑津小学校(612m) 大阪市立東住吉中学校(725m)
買い物	-
その他施設	-

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アンビエントフレア美章園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
9階	3,280万円	11,800円 12,600円	3LDK 60.06m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
9階	3,280万円	11,800円 12,600円	3LDK 60.06m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,880万円	11,800円 12,600円	3LDK 60.06m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大阪市東住吉区（大阪府）の住みやすさ

3.02
街レビュー40件

静かな所、獣医が周囲に多い。今川駅周辺だと公園もあるので、小さなお子様持ちファミリーにはいい環境かもしれないです。
安くて新鮮な八百屋や魚屋や肉屋が豊富な商店街が近い！夜は静かで快適です。そして治安も良いと思う。
駅から近くて、交通の便が良い。アパートの近くにコンビニや薬局があり、すぐに買いに行ける。目の前にバス停があり、使いや…

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株式会社福屋不動産販売　東住吉店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始	電話	0120-34-2981
所在地	大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24	交通	大阪市谷町線駒川中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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