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中古マンションユニハイム千里丘１号棟(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 2,290万円
(5,500円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,730円 間取り 3LDK 築年月 1980年11月(築44年)
専有面積 70.53m2 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩13分
  • ＪＲ東海道本線 千里丘駅までバス約5分 メゾン千里丘バス停 徒歩1分
  • 阪急 山田駅 バス20分 メゾン千里丘 徒歩１分
 所在地 大阪府吹田市新芦屋上
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お問い合わせ番号：27-14265377

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【メインエントランス外観】植栽が多く緑豊かな中、タイル張りのアプローチを通っていきます。メインエントランスには２基のエレベーターと集合ポストがあります。防犯カメラもついているので防犯面でも安心ですね◎
  • 【間取り図】専有面積約７０．５３平米、バルコニー面積約１０．１０平米。３ＬＤＫで２０２４年７月リノベーション済！南北にバルコニーで陽当たり通風良好◎ウォークインクローゼットとファミリークローゼットも！
  • 【リビングダイニング】南向きのバルコニーに面したリビングダイニングは約１２．６帖で明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。ソファやテーブル、テレビなどを置いて、ご家族でゆったり過ごせる空間です♪
  • 【洋室１】北東側の約４．０帖の洋室は玄関横にあります。窓が小さく、バルコニーには出入りしにくいですが、バルコニーに面しているため、採光通風は良好です◎クローゼットがあるので日用品やお洋服もしまえます。
  • 【洋室２】北西側の洋室は約５．６帖です。北東向きの窓があり、採光通風良好で心地よく過ごせます。３部屋とLDKすべて窓があるので、換気もしやすく自然の光が風が入るのはいいですよね。収納もうれしいです。
  • 【洋室２】約５．６帖の北西側の洋室は、北東向き窓があり、陽当たり通風良好◎クローゼットがあり収納も助かります。タンスなど大きな家具を置く必要がないので、ベッドルームにするものよいかもしれません。
  • 【洋室３】南側の洋室は約６．２帖です。南向きのバルコニーに面しているので、明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。リビングとの間の大きな引き戸をオープンにすると、より開放的なスペースが広がります！
  • 【洋室３】南側の洋室は約６．２帖です。バルコニーに面していて陽当たり通風良好です。ウォークインクローゼットがあるので収納も充実！扉をオープンにすると隣のリビングと一体となり、来客時にも広々と使えます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり通風良好で、お洗濯ものも乾きやすいですね。椅子を置いて読書やお茶を楽しむのもいいかも♪階下に部屋はなく、３階エントランスになるので下への音を気にせずいられて◎
  • 【ファミリークローゼット】リビングの横にはファミリークローゼットがあります。上に棚とハンガーパイプがＬ字にあります。入って右側には可動４枚棚の収納もあり、お洋服や荷物、日用品などをたっぷりしまえます♪
  • 【ウォークインクローゼット】南側の約６．２帖の洋室にウォークインクローゼットがあります。上の棚とハンガーパイプがＬ字についています。ちょっとした荷物やバッグ、お洋服などもたくさんしまえて助かります♪
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納があります。４段のカスタマイズ自由な可動板の棚が２列あります。日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースで嬉しいですね♪
  • 【廊下】玄関を上がると右側に洋室が２つあります。正面に電気温水器、その左隣にパウダールームがあります。玄関のすぐ左側には廊下収納があり、その先にリビングがあります。リビングの扉をあけると光が入ります。
  • 【玄関】清潔感のある明るい玄関です。壁一面に大容量のシューズボックスがあります。家族の靴もたくさん収納でき、来客時にもすっきりと玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあり靴の着脱もしやすいです。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様が出ることをお風呂から伝えたりもできます。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【玄関】エレベーターを５階で降りて、１階分階段で昇降していただくと玄関につきます。ＴＶモニター付きインターホンがついているので、急な来客でも相手の顔が見えて安心◎外で物音がしたときなども確認できます。
  • 【３階エントランス】３階にもエントランスがあり、エレベーター１基とエレベーターホール、集合ポストがあります。お部屋は４階ですが３階はエントランスで階下にお部屋はないので、下への音に気を使わなくても◎
  • 【３階エントランス】３階エントランスにはエレベーター１基と集合ポストがあります。どこのエレベーターをご利用でも、４階に上がるにはエレベーターを５階で降りて、１階分階段で昇降していただく必要があります。
  • 【駐車場】屋外に大きな駐車場があります。平面でとめやすいですね。月額使用料は５，６００〜７，０００円です。空き状況については確認が必要ですので、ご利用を検討される際にはお気軽にお問合せくださいませ。
  • 【駐輪場・バイク置き場】駐輪場もバイク置き場も屋外の平面になります。駐輪場は屋根付きです。どちらも空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用を検討される際にはお気軽にお問合せください。
  • 【リビングダイニング】約１２．６帖のリビングダイニングは陽当たり通風良好です◎リビング横の約６．２帖の洋室の引き戸をオープンにするとより明るく開放感が増します！ファミリークローゼットがあるので収納も◎
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性もあるので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心ですね。
  • 【キッチン】キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。３口コンロでお料理の幅も広がります。コンロやシンクの下に収納もたっぷりで、食器や調理用具をすっきりと片付けられて助かります。
  • 【外観】１９８０年１１月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、１５階建。総戸数２８９戸で全戸南向きです。建物はスキップフロア構造で外壁は吹付け。緑豊かで閑静な住宅地です。「メゾン千里丘バス停」まで徒歩約１分。
  • 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房つきで１年中快適なバスタイム過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎追い炊き機能つきでいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適な時間が過ごせます。扉付き収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズなどの収納に助かります。お掃除しやすいタンクの形状で◎
  • 【パウダールーム】３面鏡のワイドで明るい洗面化粧台です。右側にトイレ、その隣に洗濯機置き場があり、洗濯機置き場の上には棚とパイプハンガーがあります。洗面化粧台の鏡裏と下にも収納があって収納充実です！
  • 【洋室１】北東側の玄関横の洋室は約４．０帖です。窓の外はバルコニーで、採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごせます。リビングから離れており、程よい広さなので書斎スペースにもよいかもしれません。
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ユニハイム千里丘１号棟(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【メインエントランス外観】植栽が多く緑豊かな中、タイル張りのアプローチを通っていきます。メインエントランスには２基のエレベーターと集合ポストがあります。防犯カメラもついているので防犯面でも安心ですね◎
  • 間取り 【間取り図】専有面積約７０．５３平米、バルコニー面積約１０．１０平米。３ＬＤＫで２０２４年７月リノベーション済！南北にバルコニーで陽当たり通風良好◎ウォークインクローゼットとファミリークローゼットも！
  • 【リビングダイニング】南向きのバルコニーに面したリビングダイニングは約１２．６帖で明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。ソファやテーブル、テレビなどを置いて、ご家族でゆったり過ごせる空間です♪
  • 【洋室１】北東側の約４．０帖の洋室は玄関横にあります。窓が小さく、バルコニーには出入りしにくいですが、バルコニーに面しているため、採光通風は良好です◎クローゼットがあるので日用品やお洋服もしまえます。
  • 【洋室２】北西側の洋室は約５．６帖です。北東向きの窓があり、採光通風良好で心地よく過ごせます。３部屋とLDKすべて窓があるので、換気もしやすく自然の光が風が入るのはいいですよね。収納もうれしいです。
  • 【洋室２】約５．６帖の北西側の洋室は、北東向き窓があり、陽当たり通風良好◎クローゼットがあり収納も助かります。タンスなど大きな家具を置く必要がないので、ベッドルームにするものよいかもしれません。
  • 【洋室３】南側の洋室は約６．２帖です。南向きのバルコニーに面しているので、明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。リビングとの間の大きな引き戸をオープンにすると、より開放的なスペースが広がります！
  • 【洋室３】南側の洋室は約６．２帖です。バルコニーに面していて陽当たり通風良好です。ウォークインクローゼットがあるので収納も充実！扉をオープンにすると隣のリビングと一体となり、来客時にも広々と使えます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり通風良好で、お洗濯ものも乾きやすいですね。椅子を置いて読書やお茶を楽しむのもいいかも♪階下に部屋はなく、３階エントランスになるので下への音を気にせずいられて◎
  • 【ファミリークローゼット】リビングの横にはファミリークローゼットがあります。上に棚とハンガーパイプがＬ字にあります。入って右側には可動４枚棚の収納もあり、お洋服や荷物、日用品などをたっぷりしまえます♪
  • 【ウォークインクローゼット】南側の約６．２帖の洋室にウォークインクローゼットがあります。上の棚とハンガーパイプがＬ字についています。ちょっとした荷物やバッグ、お洋服などもたくさんしまえて助かります♪
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納があります。４段のカスタマイズ自由な可動板の棚が２列あります。日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースで嬉しいですね♪
  • 【廊下】玄関を上がると右側に洋室が２つあります。正面に電気温水器、その左隣にパウダールームがあります。玄関のすぐ左側には廊下収納があり、その先にリビングがあります。リビングの扉をあけると光が入ります。
  • 【玄関】清潔感のある明るい玄関です。壁一面に大容量のシューズボックスがあります。家族の靴もたくさん収納でき、来客時にもすっきりと玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあり靴の着脱もしやすいです。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様が出ることをお風呂から伝えたりもできます。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【玄関】エレベーターを５階で降りて、１階分階段で昇降していただくと玄関につきます。ＴＶモニター付きインターホンがついているので、急な来客でも相手の顔が見えて安心◎外で物音がしたときなども確認できます。
  • 【３階エントランス】３階にもエントランスがあり、エレベーター１基とエレベーターホール、集合ポストがあります。お部屋は４階ですが３階はエントランスで階下にお部屋はないので、下への音に気を使わなくても◎
  • 【３階エントランス】３階エントランスにはエレベーター１基と集合ポストがあります。どこのエレベーターをご利用でも、４階に上がるにはエレベーターを５階で降りて、１階分階段で昇降していただく必要があります。
  • 【駐車場】屋外に大きな駐車場があります。平面でとめやすいですね。月額使用料は５，６００〜７，０００円です。空き状況については確認が必要ですので、ご利用を検討される際にはお気軽にお問合せくださいませ。
  • 【駐輪場・バイク置き場】駐輪場もバイク置き場も屋外の平面になります。駐輪場は屋根付きです。どちらも空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用を検討される際にはお気軽にお問合せください。
  • 【リビングダイニング】約１２．６帖のリビングダイニングは陽当たり通風良好です◎リビング横の約６．２帖の洋室の引き戸をオープンにするとより明るく開放感が増します！ファミリークローゼットがあるので収納も◎
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性もあるので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心ですね。
  • 【キッチン】キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。３口コンロでお料理の幅も広がります。コンロやシンクの下に収納もたっぷりで、食器や調理用具をすっきりと片付けられて助かります。
  • 【外観】１９８０年１１月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、１５階建。総戸数２８９戸で全戸南向きです。建物はスキップフロア構造で外壁は吹付け。緑豊かで閑静な住宅地です。「メゾン千里丘バス停」まで徒歩約１分。
  • 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房つきで１年中快適なバスタイム過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎追い炊き機能つきでいつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適な時間が過ごせます。扉付き収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズなどの収納に助かります。お掃除しやすいタンクの形状で◎
  • 【パウダールーム】３面鏡のワイドで明るい洗面化粧台です。右側にトイレ、その隣に洗濯機置き場があり、洗濯機置き場の上には棚とパイプハンガーがあります。洗面化粧台の鏡裏と下にも収納があって収納充実です！
  • 【洋室１】北東側の玄関横の洋室は約４．０帖です。窓の外はバルコニーで、採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごせます。リビングから離れており、程よい広さなので書斎スペースにもよいかもしれません。

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選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年07月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/24

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩13分
  • ＪＲ東海道本線 千里丘駅までバス約5分 メゾン千里丘バス停 徒歩1分
  • 阪急 山田駅 バス20分 メゾン千里丘 徒歩１分
    		•
    所在地 大阪府吹田市新芦屋上
    地図・周辺情報
    価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年11月(築44年)
    修繕積立金 13,730円 管理費 5,500円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 12.6帖、洋室 6.2帖、洋室 5.6帖、洋室 4帖)
    現況 - 引渡し可能時期 即時
    総戸数 289戸 階数 4階/地上15階建
    専有面積 70.53m2 バルコニー面積 10.10m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：13699.88m2

    大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩約１３分。阪急バス「メゾン千里丘バス停」徒歩約１分でＪＲ「千里丘駅」に乗車約５分、北大阪急行線「千里中央駅」、阪急「山田駅」もアクセス可能で複数沿線利用可能♪高台の緑豊かな住宅地で徒歩約１分に新芦屋中央公園、徒歩約２分に青葉丘南第３公園もあります。東山田小学校は徒歩約４分、千里丘中学校は徒歩約２分と安心◎スーパー徒歩約２分、コンビニ徒歩約５分と便利で優しい環境です♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/09/27 情報の有効期限 2024/10/08

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立東山田小学校(400m) 吹田市立千里丘中学校(200m)
    買い物 コンビニ(500m) スーパー(170m) ドラッグストア(1,030m)
    その他施設 総合病院(1,340m) 公園(78m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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