中古マンションダイヤモンドフォーラム原尾島(3LDK) 2階

1,770万円

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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

☆3LDK+各居室収納+廊下物入☆専有面積74.59m2・バルコニー面積11.63m2

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。清潔感のある温水洗浄便座です。

ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪

シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪

シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！

お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。シューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます！

モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。

家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎

白を基調とした清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪

カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。

お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪

1,770万円

管理費	11,000円	修繕積立金	9,700円

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間取り/面積	3LDK/74.59m²
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	1992年01月(築34年)
住所	岡山県岡山市中区原尾島１丁目地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線西川原駅まで徒歩21分ＪＲ山陽本線高島駅まで徒歩26分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：33-16583749

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、和室 6帖、洋室 6.5帖、洋室 4.9帖)
専有面積	74.59m²	バルコニー面積	11.63m²

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物件の概要・特徴

価格	1,770万円
修繕積立金	9,700円	管理費	11,000円
その他費用	-
築年月	1992年01月(築34年)
総戸数	58戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、和室 6帖、洋室 6.5帖、洋室 4.9帖)
専有面積	74.59m²	バルコニー面積	11.63m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山陽本線西川原駅まで徒歩21分ＪＲ山陽本線高島駅まで徒歩26分
所在地	岡山県岡山市中区原尾島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆キレイにリフォーム済！陽当り・通風良好♪出入りがしやすい低層階2階部分の3LDK部屋。　駐車スペース空有♪　天満屋ハピータウンも徒歩圏内！　宇野小学校・操山中学校区エリアです。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年09月実施内容：キッチン、浴室、洗面所【内装】施工完了：2024年09月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/01

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：7000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	☆おすすめポイント☆・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪・JR岡山駅まで車で13分♪・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪☆周辺環境☆・岡山市立宇野小学校　徒歩3分(約180m)・岡山市立操山中学校　徒歩10分(約800m)・中国銀行原尾島支店　徒歩10分(約740m)・岡山藤原郵便局　徒歩11分(約860m) ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

その他備考

☆おすすめポイント☆・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪・JR岡山駅まで車で13分♪・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪☆周辺環境☆・岡山市立宇野小学校　徒歩3分(約180m)・岡山市立操山中学校　徒歩10分(約800m)・中国銀行原尾島支店　徒歩10分(約740m)・岡山藤原郵便局　徒歩11分(約860m)
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

更新日	2025/04/20	情報の有効期限	2025/04/26

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡山市立宇野小学校(180m) 岡山市立操山中学校(800m)
買い物	コンビニ(730m) スーパー(460m) ドラッグストア(530m)
その他施設	公園(320m) 銀行(740m) 岡山藤原郵便局(860m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	086-238-7778
所在地	岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号	交通	山陽本線西川原駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	岡山県知事(01)第006006号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-64470

お問い合わせ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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お問い合わせ番号 44117-3199

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