中古マンションセレーノ仙台西エアーズネクスト(3LDK) 2階/202

2,490万円

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外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。

読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい和室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。

宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。

収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。

奥まったところに玄関ドアがあるので、共用廊下を通る方からお部屋の出入りを見られにくく安心。

暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。

バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。

一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。

嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。

広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。

2,490万円

管理費	10,060円	修繕積立金	21,830円

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間取り/面積	3LDK/70.36m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	2005年10月(築20年)
住所	宮城県仙台市青葉区落合６丁目8-5 地図を見る
交通	ＪＲ仙山線陸前落合駅まで徒歩11分ＪＲ仙山線愛子駅までバス約6分宮城広瀬高校・こども病院前バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：4-15556677

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	70.36m²(壁芯)	バルコニー面積	11.31m²

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物件の概要・特徴

価格	2,490万円
修繕積立金	21,830円	管理費	10,060円
その他費用	-
築年月	2005年10月(築20年)
総戸数	30戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	70.36m²(壁芯)	バルコニー面積	11.31m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ仙山線陸前落合駅まで徒歩11分ＪＲ仙山線愛子駅までバス約6分宮城広瀬高校・こども病院前バス停徒歩4分
所在地	宮城県仙台市青葉区落合６丁目8-5地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆2024年5月に新規フルリノベーション完了　◆南向きにつき陽当り良好な3LDK住戸　◆ペット飼育可能（飼育細則有）　◆オートロック・宅配ボックス完備で安心　◆JR仙山線「陸前落合」駅まで徒歩11分　

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/19

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス(株)	施工会社	大豊建設(株)
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	《おすすめポイント》◇仙台市立栗生小学校まで徒歩8分　◇バルコニーにはトランクルーム付き！　◇全居室に収納がありお部屋を綺麗に保ちます　◇人気の対面式キッチンが会話を育みます　◇アフターサービス保証・24時間365日緊急対応サービス付　【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台　〈貼替〉・フローリング・クロス・畳　〈その他〉・建具　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

その他備考

《おすすめポイント》◇仙台市立栗生小学校まで徒歩8分　◇バルコニーにはトランクルーム付き！　◇全居室に収納がありお部屋を綺麗に保ちます　◇人気の対面式キッチンが会話を育みます　◇アフターサービス保証・24時間365日緊急対応サービス付　【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台　〈貼替〉・フローリング・クロス・畳　〈その他〉・建具　　　　　　　　　　　　　　　　　　
株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/11/29

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陸前落合駅（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

3.19
街レビュー12件

仙台駅から20分程度の通勤時間で、バスも運行しているため、交通面の不便さは感じないと思います。また、駅の付近に、コンビニ、ス…
歩いていける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などがある。近所は長く住んでいる方が多くとても親しみやすい。
人通りも多く、夜には等間隔に伝統があって明るく安心して暮らせた。最寄駅から少し歩けば必要な日用品も揃い、様々なお店があって便…

陸前落合駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	仙台市立栗生小学校(570m) 仙台市立広瀬中学校(2,360m)
買い物	コンビニ(30m) スーパー(890m) ドラッグストア(610m)
その他施設	総合病院(770m) サンデー愛子店(1,220m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜　※夏季休業：2024年8月6日〜8月15日／年末年始	電話	0120-107-007
所在地	宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階	交通	東北本線仙台駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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