中古マンションライオンズマンション福田町(2SDK) 4階/407

1,390万円

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毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。

バルコニーに面した室内は、大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで採光が注ぐ明るい空間です。

リビング横の洋室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。

宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。

衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。

使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

収納上部に絵画やお花を置く事により、お住まいの方好みの玄関にカスタマイズできます。

重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

1,390万円

管理費	11,400円	修繕積立金	18,630円

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間取り/面積	2SDK/59.89m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上9階建
築年月	1990年10月(築35年)
住所	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目2-11 地図を見る
交通	ＪＲ仙石線福田町駅まで徒歩10分ＪＲ仙石線陸前高砂駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：4-15337989

間取り

間取り	2SDK(ダイニングキッチン 9.1帖、洋室 5.9帖、洋室 6帖、サービスルーム 3.8帖)
専有面積	59.89m²(壁芯)	バルコニー面積	6.49m²

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物件の概要・特徴

価格	1,390万円
修繕積立金	18,630円	管理費	11,400円
その他費用	-
築年月	1990年10月(築35年)
総戸数	53戸	階数	4階/地上9階建
間取り	2SDK(ダイニングキッチン 9.1帖、洋室 5.9帖、洋室 6帖、サービスルーム 3.8帖)
専有面積	59.89m²(壁芯)	バルコニー面積	6.49m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ仙石線福田町駅まで徒歩10分ＪＲ仙石線陸前高砂駅まで徒歩18分
所在地	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目2-11地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2024年10月フルリフォーム完了予定！たっぷりと採光が注ぐ南東角部屋住戸・キッチンやトイレも採光性◎洋室には出窓を採用し開放感あふれる空間に♪

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】施工完了：2024年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/08/23

設備・条件	ペット不可
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)大京アステージ	施工会社	大木建設(株)
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇リフォーム内容(2024年10月)◇●システムキッチン新規交換(食洗器付)●ユニットバス新規交換●洗面台・洗濯パン新規交換●トイレ新規交換(温水洗浄便座付)●排水管(専有部内)・給水、給湯管(専有部内飛込より)交換●建具交換●フローリング張替(DK・洋室・廊下・納戸)●フロアタイル張替(玄関・洗面・トイレ)●壁天井クロス貼替●室内クリーニング株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

その他備考

◇リフォーム内容(2024年10月)◇●システムキッチン新規交換(食洗器付)●ユニットバス新規交換●洗面台・洗濯パン新規交換●トイレ新規交換(温水洗浄便座付)●排水管(専有部内)・給水、給湯管(専有部内飛込より)交換●建具交換●フローリング張替(DK・洋室・廊下・納戸)●フロアタイル張替(玄関・洗面・トイレ)●壁天井クロス貼替●室内クリーニング
株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/11/29

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陸前高砂駅（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	仙台市立高砂小学校(600m) 仙台市立田子中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(210m) スーパー(1,260m) ドラッグストア(1,200m)
その他施設	総合病院(1,130m) 公園(440m) ファッションセンターしまむら高砂店(1,270m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜　※夏季休業：2024年8月6日〜8月15日／年末年始	電話	0120-107-007
所在地	宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階	交通	東北本線仙台駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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