中古マンションリーガル京都烏丸御池(1LDK) 3階

4,480万円

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《 LDK15.1帖》建具が壁に納まるので洋室と併せて広々とお住まいいただけます

4,480万円

管理費	10,650円	修繕積立金	4,660円

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間取り/面積	1LDK/51.77m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	2006年10月(築20年)
住所	京都府京都市中京区二条殿町地図を見る
交通	烏丸線烏丸御池駅まで徒歩2分京都東西線烏丸御池駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：26-18687335

間取り

間取り	1LDK
専有面積	51.77m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	4,660円	管理費	10,650円
その他費用	-
築年月	2006年10月(築20年)
総戸数	46戸	階数	3階/地上14階建
間取り	1LDK
専有面積	51.77m²(壁芯)	バルコニー面積	8.70m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	烏丸線烏丸御池駅まで徒歩2分京都東西線烏丸御池駅まで徒歩2分
所在地	京都府京都市中京区二条殿町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税123251円/ペット飼育可（規定による制限有）/駐車場等の空き状況は、令和7年9月22日時点の状況です/修繕積立金改定について、来期の総会にて審議予定です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施壁床全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社リーガルマネージメントコーポレーション	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー。゜○　” 烏丸御池 ” 駅徒歩 2 分　○。゜ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー LDK15.1帖の広々プライベート空間烏丸通側に面し、風通しが良く開放的【駅徒歩2分】コンビニ・スーパーすぐ近く【北西角住戸】収納豊富な 1 L D K 【リフォーム】壁・天井・床など一新《平成18年築》烏丸通沿いの駅近好立地　市内の移動に便利な烏丸線・東西線の他　阪急「烏丸駅」も利用可能◎ 　各室＋玄関＋洗面室に収納スペースが充実！　ペットの飼育も可能です♪ □仕様浴室に窓/ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 □リフォーム内容ガラストップコンロ新調/クロス・フロアタイル貼替ーACCESSー ■地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅…徒歩2分 ■阪急京都線「烏丸」駅…徒歩12分ー周辺施設ーファミリーマート烏丸押小路店…徒歩1分コープ御所南…徒歩4分スギ薬局烏丸御池店…徒歩3分新風館…徒歩4分 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:壁床全室 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー。゜○　” 烏丸御池 ” 駅徒歩 2 分　○。゜ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー LDK15.1帖の広々プライベート空間烏丸通側に面し、風通しが良く開放的【駅徒歩2分】コンビニ・スーパーすぐ近く【北西角住戸】収納豊富な 1 L D K 【リフォーム】壁・天井・床など一新《平成18年築》烏丸通沿いの駅近好立地　市内の移動に便利な烏丸線・東西線の他　阪急「烏丸駅」も利用可能◎ 　各室＋玄関＋洗面室に収納スペースが充実！　ペットの飼育も可能です♪ □仕様浴室に窓/ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 □リフォーム内容ガラストップコンロ新調/クロス・フロアタイル貼替ーACCESSー ■地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅…徒歩2分 ■阪急京都線「烏丸」駅…徒歩12分ー周辺施設ーファミリーマート烏丸押小路店…徒歩1分コープ御所南…徒歩4分スギ薬局烏丸御池店…徒歩3分新風館…徒歩4分 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:壁床全室 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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リーガル京都烏丸御池で他に入居可能な部屋

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	2階		4,580万円	10,650円 4,660円	1LDK 51.77m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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烏丸御池駅（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

4.01
街レビュー12件

都心で便利。買い物もレジャーもすべて徒歩圏内なので、交通機関を使わなくとも済む。観光地なので週末も楽しい。
駅周辺には病院やショッピングセンター、銀行にスーパーなど徒歩圏内で全て揃っており生活に困ることはなかった。
交通の便が良い。オフィス街、繁華街に近いにもかかわらず、北に京都御苑、東に鴨川があり、緑豊かな町並みであるから。

烏丸御池駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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