中古マンション鷺沼パークホームズサウスコート(3LDK) 3階

5,780万円

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管理費	13,600円	修繕積立金	22,370円

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間取り/面積	3LDK/72.15m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1996年10月(築30年)
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目地図を見る
交通	田園都市線鷺沼駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.15m²

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物件の概要・特徴

価格	5,780万円
修繕積立金	22,370円	管理費	13,600円
その他費用	-
築年月	1996年10月(築30年)
総戸数	33戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.15m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	田園都市線鷺沼駅まで徒歩11分
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場等の空き状況に関しましては、担当者までご確認ください。【2026年2月リノベーション完成予定】〇キッチン交換（食洗機付き）　〇トイレ交換（温水洗浄付便座）〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）〇洗面台交換　〇全室フローリング張替　〇クロス張替〇建具交換　〇照明器具（各居室LED）交換〇給水管・給湯管交換（室内側）　〇給湯器交換（追焚き付）〇下駄箱交換　〇防水パン設置　〇ハウスクリーニング

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	清水建設（株）
管理組合	有	管理	無

その他備考	～三井不動産旧分譲×清水建設が誇る、上質なパークホームズで暮らす～ ● 三井不動産旧分譲×清水建設施工 ● 東急田園都市線『鷺沼』駅まで徒歩11分 ● 再開発進行中の鷺沼駅暮らし価値さらに向上 ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ● 3LDK×72m2で快適な暮らしを実現 ● バルコニーに面した快適なキッチンスペース ● 全居室収納付きで片付け上手な住まい。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。【ライフインフォメーション】 ● フィットケアデポ東名川崎店　約40m ● セブンイレブン川崎土橋南店　約70m ● 土橋2丁目公園　約320m ● 東急ストアさぎ沼店　約950m ● 川崎市立土橋小学校　約590m ● 川崎市立宮前平中学校　約1,300m / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

その他備考

～三井不動産旧分譲×清水建設が誇る、上質なパークホームズで暮らす～ ● 三井不動産旧分譲×清水建設施工 ● 東急田園都市線『鷺沼』駅まで徒歩11分 ● 再開発進行中の鷺沼駅暮らし価値さらに向上 ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ● 3LDK×72m2で快適な暮らしを実現 ● バルコニーに面した快適なキッチンスペース ● 全居室収納付きで片付け上手な住まい。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。【ライフインフォメーション】 ● フィットケアデポ東名川崎店　約40m ● セブンイレブン川崎土橋南店　約70m ● 土橋2丁目公園　約320m ● 東急ストアさぎ沼店　約950m ● 川崎市立土橋小学校　約590m ● 川崎市立宮前平中学校　約1,300m / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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鷺沼駅（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

3.81
街レビュー38件

交通機関が発達していて、気軽に渋谷方面や横浜方面にも行けること。車がなくても色々なところに行けるので、充実した生活を過ごすこ…
駅前にはファストフード店、ダイソー、本屋などいろいろな種類のお店があり、最寄りだけで買い物が済む点が便利でよかった。朝7…
家賃が安く、それでいて治安が良い。最近ではスーパーも新しく出来、自炊する人間としてとても助かった。通勤アクセスも田園…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-565
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1　パシフィックマークス川崎11階	交通	京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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