中古マンションロアーブルガーデン淵野辺(3LDK) 5階

3,290万円

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JR横浜線「淵野辺駅」まで徒歩約4分！お買い物施設や飲食店、病院も多く暮らしやすい立地です。

エントランスへのアプローチも掃除が常に行き届き、管理体制の良好さがうかがえます。

暗くなりがちなマンションの玄関スペースを明るく開放的になるよう計画されております。

リビング横にも和室があり、開放して広いリビングとしてや客間としてもお使いいただけます。

ナチュラルな色合いのリフォーム仕上げで優しい色合いのインテリアも映える空間です。

収納力豊富な3面鏡タイプの先発洗面化粧台。散らかりがちな洗面収納もきれいにお片付けができます。

1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。

温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。

各室収納スペースがあり新しい棚の増設も少なく済むため、お部屋をめいっぱい広くお使いいただけます。

シンプルなカラーリングの内装はこだわりのインテリアの雰囲気をお邪魔いたしません。

多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。

リビングに隣接する和室はとても過ごしやすい空間。開放しても仕切っても用途は多彩です。

5階部分につき通風も良好でお洗濯ものの多い日も安心してたくさん干すことのできるバルコニーです。

毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとっては必須の3口コンロを採用。

3,290万円

管理費	13,730円	修繕積立金	13,820円

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間取り/面積	3LDK/65.81m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	2002年03月(築24年)
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目地図を見る
交通	横浜線淵野辺駅まで徒歩4分横浜線矢部駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.81m²(壁芯)	バルコニー面積	4.35m²

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物件の概要・特徴

価格	3,290万円
修繕積立金	13,820円	管理費	13,730円
その他費用	-
築年月	2002年03月(築24年)
総戸数	1戸	階数	5階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	65.81m²(壁芯)	バルコニー面積	4.35m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	横浜線淵野辺駅まで徒歩4分横浜線矢部駅まで徒歩12分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【諸経費】駐車場:15000円/月駐輪場:1000円/年システムキッチンカウンターキッチン対面式キッチン II型キッチンシャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座室内洗濯機置場照明器具フローリングエアコン浴室乾燥機バルコニー 2面以上バルコニーエレベーター宅配ボックス駐輪場角部屋陽当り良好管理人日勤眺望良好リフォーム済み

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ウイッツコミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆即日見学可能！ ◆JR横浜線淵野辺駅徒歩約3分の立地！ ◆角部屋につき開放感あります！ ◆新規リノベーション完了！【営業時間 10:00～20:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ずっと気になっていて詳細が知りたい、物件は気になるけどローンが心配、買い替えの場合は…などまずはご相談からもお気軽にお電話くださいませ！ご内覧ご希望の際は「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【創業41周年の実績】弊社は1985年町田にて開業し、東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。【とことん納得】当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器 / 朝日土地建物　相模原支店　営業1課

その他備考

◆即日見学可能！ ◆JR横浜線淵野辺駅徒歩約3分の立地！ ◆角部屋につき開放感あります！ ◆新規リノベーション完了！【営業時間 10:00～20:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ずっと気になっていて詳細が知りたい、物件は気になるけどローンが心配、買い替えの場合は…などまずはご相談からもお気軽にお電話くださいませ！ご内覧ご希望の際は「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【創業41周年の実績】弊社は1985年町田にて開業し、東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。【とことん納得】当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器 /
朝日土地建物　相模原支店　営業1課

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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淵野辺駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

3.58
街レビュー34件

都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。そのうえ物価が安い。スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…

淵野辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

朝日土地建物　相模原支店　営業1課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）	電話	042-754-4311
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目7-1　ヴェルデュール相模原1F	交通	横浜線相模原駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(9)第3744号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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