中古マンションレジェンド相模原(1K) 8階

520万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。

共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

520万円

管理費	5,100円	修繕積立金	2,900円

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間取り/面積	1K/16.47m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1991年11月(築34年)
住所	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目地図を見る
交通	ＪＲ横浜線相模原駅まで徒歩8分ＪＲ相模線南橋本駅までバス約5分相模原駅南口バス停徒歩10分

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間取り

間取り	1K
専有面積	16.47m²(壁芯)	バルコニー面積	2.64m²

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物件の概要・特徴

価格	520万円
修繕積立金	2,900円	管理費	5,100円
その他費用	-
築年月	1991年11月(築34年)
総戸数	60戸	階数	8階/地上11階建
間取り	1K
専有面積	16.47m²(壁芯)	バルコニー面積	2.64m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ横浜線相模原駅まで徒歩8分ＪＲ相模線南橋本駅までバス約5分相模原駅南口バス停徒歩10分
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/08/03

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。暮らしに役立つキッチン、素敵なキッチンで楽しくお料理。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。暮らしに役立つキッチン、素敵なキッチンで楽しくお料理。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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レジェンド相模原で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		650万円	5,100円 2,900円	1K 16.47m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	9階		550万円	5,100円 2,900円	1K 16.47m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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相模原駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

3.99
街レビュー31件

都心や横浜など主要都市に、30分〜1時間以内で出れる位置で家賃が安い。同じ値段で都内ならワンルームのところを、相模原駅徒歩1…
職場に近く、横浜や町田などに近かったため買い物に便利だった。キャバクラの勧誘などがあったため治安はよくなかった。
同世代の子供の人数も多く、年配の方も多い住宅街ということもあり、放課後も安心して外で遊ばせることができました。

相模原駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	中央小学校(993m) 中央中学校(1,247m)
買い物	コンビニ(213m) スーパー(173m) ドラッグストア(175m)
その他施設	総合病院(574m) 公園(2,133m) 相模原四郵便局(327m)

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株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8100
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(1)第27368号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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