中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園(4LDK) 3階

4,480万円
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130
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間取り
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
物件からの展望
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
玄関
内装
エントランス（外）
駐車場
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
鉄筋コンクリート造3階建て
駐輪場
収納
【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1754ｍ
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1502ｍ
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
4,480万円
管理費 18,380円 修繕積立金 27,073円

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間取り/面積 4LDK/167.12m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上3階建
築年月 1979年08月(築47年)
住所
兵庫県西宮市苦楽園五番町
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交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩30分
  • 阪急神戸線 夙川駅までバス約15分 苦楽園五番町バス停 徒歩4分
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お問い合わせ番号：28-18659459

間取り

間取り
間取り 4LDK(和室 8帖、リビングダイニングキッチン 30帖、洋室 8帖、洋室 9帖、洋室 6帖)
専有面積 167.12m2(壁芯) バルコニー面積 42.70m2

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物件の概要・特徴

価格 4,480万円
修繕積立金 27,073円 管理費 18,380円
その他費用 -
築年月 1979年08月(築47年)
総戸数 52戸 階数 3階/地上3階建
間取り 4LDK(和室 8帖、リビングダイニングキッチン 30帖、洋室 8帖、洋室 9帖、洋室 6帖)
専有面積 167.12m2(壁芯) バルコニー面積 42.70m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩30分
  • 阪急神戸線 夙川駅までバス約15分 苦楽園五番町バス停 徒歩4分
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    所在地 兵庫県西宮市苦楽園五番町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）専有面積約167ｍ2の大空間です。同一フロア1住戸の最上階角住戸。令和6年3月室内フルリフォーム完了済み。バルコニーから市内一望の眺望あり。ペット飼育可。

    物件規模 低層マンション（3階以下）
    間取り・居室全体 最上階
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ
    【内装】施工完了：2024年03月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 独立洗面台・給湯器新調。バルコニー床塗装。ハウスクリーニング。
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/03/08

    設備・条件 -
    駐車場 空有(駐車場料金：11000円、駐車場までの距離：0m)
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 関電コミュニティ 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    ロイヤルヴィラ苦楽園の詳しい情報。きれいにリノベーションされた物件です。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。西宮市にある阪急甲陽線苦楽園口周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。
    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
    更新日 2025/12/07 情報の有効期限 2025/12/17

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • ロイヤルヴィラ苦楽園(4LDK) 3階

    • 価格4,480万円

    • 間取り4LDK

    • 専有面積167.12m2

    • 築年月築47年(1979年08月)

    • 兵庫県西宮市苦楽園五番町

      阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩30分

    • センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 西宮市立苦楽園小学校(1,754m) 西宮市立苦楽園中学校(1,502m)
    買い物 コンビニ(1,461m) スーパー(1,665m) ドラッグストア(1,525m)
    その他施設 総合病院(1,501m) 公園(10m) 銀行(1,617m) 芦屋大学附属幼稚園(878m)

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    取扱不動産会社

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８ 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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